La loi Pinel à Saint-Étienne

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Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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La loi Pinel à Saint-Étienne

Saint-Étienne est classée en zone Pinel B2 par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Saint-Étienne se trouvant en zone Pinel B2 le prix maximum applicable au m² sera de 8,93 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2019 à Saint-Étienne

Composition du foyer

Célibataire

Couple

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone B2

28 049 €

37 456 €

45 044 €

54 379 €

63 970 €

72 093 €

+8 041 €

Le salaire moyen à Saint-Étienne est de 2 243 € nets par mois, soit 26 916 € nets par an.

Loi Pinel à Saint-Étienne : données démographiques et logement

Saint-Étienne est situé en Auvergne-Rhône-Alpes dans le département de la Loire.

Au dernier recensement 2015, Saint-Étienne comptait 170 761, habitants, pour un total de 83 862 foyers fiscaux. La population est répartie dans 86 456 appartements et 10 793 maisons. La commune compte 11 814 logement vacants. Le prix moyen du m² à Saint-Étienne s'élève à 950 .

Les taxes locales à Saint-Étienne

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

20,16 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

23,55 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

42,28 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

7,95 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

20,16 %

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