La loi Pinel à Toulon

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Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DROM.

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La loi Pinel à Toulon

Toulon est classée en zone Pinel A par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Toulon se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,75 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2019 à Toulon

Composition du foyerZone A
Personne seule38 465 €
Couple57 489 €
+ 1 personne69 105 €
+ 2 personne82 776 €
+ 3 personne97 991 €
+ 4 personne110 271 €
Majoration pour personne à charge complémentaire+ 12 286 €

 

Le salaire moyen à Toulon est de 2 240 € nets par mois, soit 26 879 € nets par an.

 

Loi Pinel à Toulon : données démographiques et logement

Toulon est situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département du Var.

En juillet 2020, Toulon compte 167 476 habitants, pour un total de 91 369 foyers fiscaux. La ville comprend 78% d'appartements, et 22% de maisons. La commune compte 52% de locataires, et 56% sont propriétaires de logements. Le prix moyen du m² à Toulon s'élève à 2 551 €, contre 3457  dans le Var. Pour un appartement, le prix du m² s'élève à 2318 euros, tandis que le prix du m² pour une maison atteint 3 538 

Les taxes locales à Toulon

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

19,35 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

23,90 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

29,97 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

11,88 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

- %

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