La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.
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La loi Pinel à Toulon
Toulon est classée en zone Pinel A par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :
- la surface de votre bien
- la zone dans laquelle il se situe
Toulon se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,75 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.
Plafonds de ressources Pinel 2019 à Toulon
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Composition du foyer |
Célibataire |
Couple |
Personne seule ou couple + 1 personne |
Personne seule ou couple + 2 personnes |
Personne seule ou couple + 3 personnes |
Personne seule ou couple + 4 personnes |
Charge supplémentaire |
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Zone A |
38 236 € |
57 146 € |
68 693€ |
82 282 € |
97 407 € |
109 613 € |
+12 213 € |
Le salaire moyen à Toulon est de 2 240 € nets par mois, soit 26 879 € nets par an.
Loi Pinel à Toulon : données démographiques et logement
Toulon est situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département du Var.
Au dernier recensement 2015, Toulon comptait 165 584, habitants, pour un total de 80 333 foyers fiscaux. La population est répartie dans 70 385 appartements et 20 411 maisons. La commune compte 7 738 logement vacants. Le prix moyen du m² à Toulon s'élève à 2 340 €.
Les taxes locales à Toulon
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Taxe |
Montant |
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Taxe d'habitation |
19,35 % |
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Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) |
23,90 % |
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Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB) |
29,97 % |
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Taxe d'enlèvement des ordures ménagères |
11,88 % |
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Cotisation Foncière des Entreprises |
- % |
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Taxe sur les logements vacants (TLV) |
- % |