La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

 

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La loi Pinel à Perpignan

Perpignan est classée en zone Pinel B1 par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Perpignan se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10,28 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2019 à Perpignan

Composition du foyer

Célibataire

Couple

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone B1

31 165 €

41 618 €

50 049 €

60 420 €

71 078 €

80 103 €

+8 936 €

Le salaire moyen à Perpignan est de 2 101 € nets par mois, soit 25 216 € nets par an.

Loi Pinel à Perpignan : données démographiques et logement

Perpignan est situé en Occitanie dans le département des Pyrénées-Orientales.

Au dernier recensement 2015, Perpignan comptait 120 605, habitants, pour un total de 58 143 foyers fiscaux. La population est répartie dans 50 447 appartements et 19 825 maisons. La commune compte 10 345 logement vacants. Le prix moyen du m² à Perpignan s'élève à 1 260 .

Les taxes locales à Perpignan

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

18,73 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

27,46 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

41,85 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

8,22 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

- %

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