La loi Pinel à Hyères

Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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La loi Pinel à Hyères

Hyères est classée en zone Pinel A par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Hyères se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,75 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2019 à Hyères

Composition du foyer Célibataire Couple Personne seule ou couple + 1 personne Personne seule ou couple + 2 personnes Personne seule ou couple + 3 personnes Personne seule ou couple + 4 personnes Charge supplémentaire
Zone A 38 236 € 57 146 € 68 693 € 82 282 € 97 407 € 109 613 € + 12 213 €

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour du 1er avril 2019 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le salaire moyen à Hyères est de 2 251 € nets par mois, soit 27 011 € nets par an.

Loi Pinel à Hyères : données démographiques et logement

Hyères est situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département du Var.

Au dernier recensement 2015, Hyères comptait 56 502, habitants, pour un total de 26 495 foyers fiscaux. La population est répartie dans 25 723 appartements et 11 785 maisons. La commune compte 2 859 logement vacants. Le prix moyen du m² à Hyères s'élève à 3 480 .

Les taxes locales à Hyères

Taxe Taux
Taxe d'habitation 28,56 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) 24,02 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) 24,99 %
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 18,10 %
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