La loi Pinel à Grenoble

grande ville vue de haut

Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DROM.

Vous envisagez d'investir en loi Pinel à Grenoble (38 000)? La localisation est le premier critère de choix dans un investissement locatif. Recevez une estimation personnalisée de votre investissement en Pinel avec le simulateur Pinel TacoTax.

Toutes les informations relatives à la loi Pinel dans les 125 plus grandes villes de France.

La loi Pinel à Grenoble

Grenoble est classée en zone Pinel B1 par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Grenoble se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10,28 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2020 à Grenoble

Composition du foyerZone B1
Personne seule31 352 €
Couple41 868 €
+ 1 personne50 349 €
+ 2 personne60 783 €
+ 3 personne71 504 €
+ 4 personne80 584 €
Majoration pour personne à charge complémentaire+ 8 089 €

Loi Pinel à Grenoble : données démographiques et logement

Grenoble est situé en Auvergne-Rhône-Alpes dans le département de l' Isère.

En juillet 2020, Grenoble compte 160 647, habitants, pour un total de 97 244 foyers fiscaux. Le prix moyen du m² à Grenoble s'élève à 2271 . Dans le département de l'Isère, le prix moyen du m² est de 2067  Le prix moyen du m² d'un appartement à Grenoble est de 2263 . En revanche, le prix moyen du m² dans une maison s'élève à 2 677 . La ville comprend 95% d'appartements contre 3% de maisons. 59% sont des locataires, et 38% sont propriétaires de logements. 

Les taxes locales à Grenoble

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

21,52 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

36,73 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

84,42 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

7,08 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

- %

Simulez votre réduction d'impôts Pinel

Simulation gratuite