La loi Pinel à Corbeil-Essonnes

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La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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La loi Pinel à Corbeil-Essonnes

Corbeil-Essonnes est classée en zone Pinel A par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Corbeil-Essonnes se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,95 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2020 à Corbeil-Essonnes

Composition du foyerZone A
Personne seule38 465 €
Couple57 489 €
+ 1 personne69 105 €
+ 2 personne82 776 €
+ 3 personne97 991 €
+ 4 personne110 271 €
Majoration pour personne à charge complémentaire+ 12 286 €

Le tableau ci-dessous tient compte de la mise à jour 2020 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le revenu annuel moyen par foyer à Corbeil-Essonnes est de 17 011 €.

Le saviez-vous ? La ville de Corbeil-Essonnes a été classée deuxième des villes françaises les plus rentables en termes d'investissement avec le dispositif Denormandie.  

Loi Pinel à Corbeil-Essonnes : données démographiques et logement

Corbeil-Essonnes est situé en Île-de-France dans le département .

Au dernier recensement 2015, Corbeil-Essonnes comptait 50 410 pour un total de 20 099 logements. La population est répartie à 75 % dans des appartements et à 23 % dans des maisons. La commune compte 539 biens sur le marché. Le prix moyen du m² à Corbeil-Essonnes s'élève à 2 439 .

Les taxes locales à Corbeil-Essonnes

TaxeTaux
Taxe d'habitation17,25 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)21,10 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB)10,38 %
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères7,70 %
Cotisation Foncière des Entreprisesx
Taxe sur les logements vacants (TLV)x

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