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La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

 

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La loi Pinel à Clichy

Clichy est classée en zone Pinel Abis par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

• la surface de votre bien

• la zone dans laquelle il se situe

Clichy se trouvant en zone Pinel Abis le prix maximum applicable au m² sera de 16,96 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources pour l'année 2018 à Clichy

Composition du foyer

Célibataire

Couple

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone Abis

37 126 €

55 485 €

72 737 €

86 843 €

103 326 €

116 268 €

+12 954 €

Le salaire moyen à Clichy est de 2 814 € nets par mois, soit 33 774 € nets par an.

Loi Pinel à Clichy : données démographiques et logement

Clichy est situé en Ile-de-France dans le département des Hauts-de-Seine.

Au dernier recensement 2015, Clichy comptait 59 783, habitants, pour un total de 27 300 foyers fiscaux. La population est répartie dans 29 267 appartements et 436 maisons. La commune compte 2 338 logement vacants. Le prix moyen du m² à Clichy s'élève à 5 340 .

Les taxes locales à Clichy

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

23,84 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

22,90 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

17,23 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

6,07 %

Cotisation Foncière des Entreprises

25,80 %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

- %

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