La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

 

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La loi Pinel à Clichy

Clichy est classée en zone Pinel Abis par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Clichy se trouvant en zone Pinel Abis le prix maximum applicable au m² sera de 17,17 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2019 à Clichy

Composition du foyer Célibataire Couple Personne seule ou couple + 1 personne Personne seule ou couple + 2 personnes Personne seule ou couple + 3 personnes Personne seule ou couple + 4 personnes Charge supplémentaire
Zone Abis 38 236 € 57 146 € 74 912 € 89 439 € 106 415 € 119 745 € + 13 341 €    

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour du 1er avril 2019 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le salaire moyen à Clichy est de 2 814 € nets par mois, soit 33 774 € nets par an.

Loi Pinel à Clichy : données démographiques et logement

Clichy est situé en Île-de-France dans le département des Hauts-de-Seine.

Au dernier recensement 2015, Clichy comptait 59 783, habitants, pour un total de 27 300 foyers fiscaux. La population est répartie dans 29 267 appartements et 436 maisons. La commune compte 2 338 logement vacants. Le prix moyen du m² à Clichy s'élève à 5 340 .

Les taxes locales à Clichy

Taxe Taux
Taxe d'habitation 23,84 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) 22,90 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) 17,23 %
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 6,07 %
Cotisation Foncière des Entreprises 25,80 %

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