La loi Pinel à Aix-en-Provence

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Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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La loi Pinel à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est classée en zone Pinel A par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Aix-en-Provence se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,75 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources pour l'année 2019 à Aix-en-Provence

Composition du foyer

Célibataire

Couple

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone A

38 236 €

57 146 €

68 693 €

83 282 €

97 407 €

109 613 €

+12 213 €

Le salaire moyen à Aix-en-Provence est de 2 868 € nets par mois, soit 34 420 € nets par an.

Loi Pinel à Aix-en-Provence : données démographiques et logement

Aix-en-Provence est situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département des Bouches-du-Rhône.

Au dernier recensement 2015, Aix-en-Provence comptait 142 149, habitants, pour un total de 68 979 foyers fiscaux. La population est répartie dans 62 174 appartements et 17 306 maisons. La commune compte 7 567 logement vacants. Le prix moyen du m² à Aix-en-Provence s'élève à 3 560 .

Les taxes locales à Aix-en-Provence

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

18,94 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

17,64 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

12,37 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

10,60 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

- %

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