Où investir 10 000 euros en 2021 ?

Sommaire de l'article

Bien qu’il soit conseillé d’investir plutôt que de laisser ses économies dormir sur un livret A, force est de constater que les Français ne connaissent que trop rarement l’ensemble des produits financiers et immobiliers avantageux. Pour savoir quoi acheter avec 10 000 euros, encore faut-il connaître les nombreuses possibilités qui s’offrent à vous. Mais aussi savoir où vous souhaitez aller. Immobilier, Bourse, crowdfunding : Tacotax vous présente les meilleures solutions pour faire fructifier votre capital. 

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Les meilleurs placements pour investir 10 000 euros : les classiques

Investir 10 000 €, avec plaisir, mais dans quoi ? Que vous ayez d’ores et déjà un capital de ce montant, ou que vous bénéficiez d’une entrée d’argent de 10 000 €, plusieurs solutions d’investissement s’offrent à vous :

  • verser une part de son capital sur une assurance-vie,
  • investir sur des actions en Bourse,
  • contracter un prêt pour réaliser un investissement immobilier locatif,
  • se tourner vers une SCPI,
  • opter pour le crowdfunding,
  • l’or, le bitcoin, les voitures de collection…

Investir 10 000 euros en Bourse

Investir en Bourse s’est révélé très prolifique pour de nombreux traders en 2020 : avec 10 000 € en main, il serait dommage de ne pas envisager l’achat de quelques actions en 2021. Mais, attention ! Il est conseillé de n’investir que 5 % environ de votre enveloppe d’investissement sur des actions cotées en Bourse. 

La présence de ce type d’actifs dans un portefeuille est une plus-value non négligeable, cependant il ne faut pas éluder le risque réel de perte en capital de ces investissements : les marchés financiers boursiers ne sont jamais à l’abri d’une perte massive de valeur.

Ainsi, la diversification sera le maître mot pour investir en Bourse : achetez des actions dans plusieurs secteurs afin d’éviter de perdre toute votre mise si l’entreprise choisie fait faillite. Ainsi, si vous avez une enveloppe d’investissement de 10 000 €, il est possible, et conseillé, d’investir 500 € en Bourse. Oui, mais où ? En 2021, plusieurs secteurs attirent les traders, avec des valeurs qui sont susceptibles de grimper en cours d’année : 

ValeurSecteurPrix de l'action (19 janvier 2021)Capitalisation
DanoneAgro-alimentaire56,22 €38,64 Mds
OrpéaRésidences senior114,40 €7,39 Mds
FDJLoterie38,05 €7,27 Mds
Saint-GobainMatériaux42,79 €22,79 Mds
UbisoftJeux vidéo83,46 €10,31 Mds

Pour investir en Bourse, il sera intéressant d’ouvrir un compte titre PEA (Plan d’Épargne Retraite) sur lequel vous pourrez placer de l’argent pour investir dans des actions, avec un plafond de 150 000 €.

L’assurance-vie : la préférée des Français

Sans surprise, les produits d’épargne ne sont pas à délaisser. Les assurances-vie ont la cote depuis plusieurs années, malgré un taux de rendement pas si élevé, mais avec des avantages fiscaux non négligeables. Les fonds en euros vous permettent ainsi de verser une partie de votre capital sur un compte en banque, en tant que placement financier, pour qu’il fructifie sur le long terme.

Vous avez la possibilité de choisir le montant des versements effectués sur votre assurance-vie. En revanche, ce type de plan d’épargne voit son intérêt grandir dès lors que son propriétaire n’y touche pas ! Si vous bloquez le capital présent sur votre assurance-vie pendant huit ans au minimum, la fiscalité appliquée sur les gains est fortement allégée : 

  • 7,5 % de taxation sur les gains après abattement de 4 600 € pour un célibataire,
  • 7,5 % de taxation sur les gains après abattement de 9 200 € pour un couple,
  • 12,8 % de taxation sur les gains avant huit ans.

► Lire aussi : Investir 500 € : les placements à privilégier

L’immobilier : la valeur sûre

Investir dans l’immobilier avec 10 000 € ne vous permet évidemment pas de devenir propriétaire d’un logement en payant rubis sur ongle. En revanche, cela vous permet de bénéficier d’un crédit pour envisager un investissement immobilier locatif, possiblement en passant par les dispositifs Censi-Bouvard ou encore Pinel, qui propose une réduction d’impôt aux investisseurs. 

Mais si vous souhaitez simplement utiliser ce capital de 10 000 € pour acheter de la pierre, pourquoi ne pas se tourner vers les places de parking ? Très prisées des investisseurs débutants, elles permettent, dans un premier temps, de se familiariser avec le processus d’achat immobilier (notaire, recherche de locataire, etc), mais aussi de se constituer une source de revenus supplémentaires bienvenus avec un risque moindre.

La rentabilité d’une place de parking tourne autour de 8 % par an, ce qui est plus que correct, il n’y a presque pas de coûts d’entretien et ce type de bien sera facilement revendable si des besoins de liquidités se font sentir. 

Autrement, il existe de nombreuses lois et d’autres dispositifs incitatifs à l’investissement immobilier

  • la loi Pinel sur l’immobilier locatif neuf,
  • la loi Censi-Bouvard sur l’immobilier neuf en résidence meublée,
  • la loi Denormandie sur l’immobilier rénové,
  • la loi Malraux sur la restauration immobilière.

Avec 10 000 €, il vous sera probablement possible de débloquer un crédit immobilier pour investir dans le locatif. Si vous souhaitez commencer petit, les places de parking sont une excellente alternative.

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Les nouveaux modèles d’investissements

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier

Avec 10 000 € en poche, vous pourrez également investir dans les SCPI ! En achetant des parts d’une de ces sociétés détentrices de parcs immobiliers, vous bénéficierez d’un versement d’une partie des loyers qu’elle touche, à hauteur du montant de votre investissement. 

Le taux de rémunération des SCPI est en moyenne de 4 à 6 % par an, et les revenus perçus seront soumis à la flat-tax de 30 %. À titre informatif, voici les sociétés civiles de placement immobilier les plus intéressantes en 2019 : 

  • Corum Origin, avec un taux de distribution de 6,25 % et une capitalisation de 1 868 M d’euros ;
  • Épargne Pierre, avec un taux de distribution de 5,85 % et une capitalisation de 1 002 M d’euros ;
  • Interpierre, avec un taux de distribution de 5 % et une capitalisation de 178 M d’euros ;
  • Kyaneos, avec un taux de distribution de 6,81 % et une capitalisation de 19 M d’euros ;
  • NEO, avec un taux de distribution de 6,47 % et une capitalisation de 17 M d’euros.

Bon à savoir : certains contrats d’assurance-vie proposent l’acquisition de parts de SCPI !

Le crowdfunding : le petit nouveau

Le financement participatif est également un bon moyen d’investir son capital de 10 000 € (pas entièrement, bien entendu). L’objectif est simple : on choisit une entreprise dont le projet nous parle, on investit dans cette entreprise en lui prêtant de l’argent, et on touche des intérêts lorsque cette entreprise nous rembourse.

Énergies renouvelables, domotique ou encore immobilier, il existe de nombreux secteurs dans lesquels investir : les rendements peuvent atteindre les 12 %, ce qui est très intéressant si l’on investit dans plusieurs entreprises.

Les trois formes connues de financement participatif sont les suivantes : 

  • le don sans contrepartie : pas d’investissement, mais un don sans rien attendre en retour si ce n’est une récompense symbolique ;
  • le crowdlending : vous devenez une forme de banque qui prête de l’argent à une entreprise pour qu’elle développe son projet. Elle vous rembourse par la suite, avec des intérêts ;
  • le crowdequity : vous achetez des actions dans l’entreprise qui développe son projet.

Il existe de nombreuses plateformes de crowdfunding pour y investir : Homunity, WeShareBonds ou encore Kuetzal. 

► Lire aussi : Investir sans argent ni apport : mode d'emploi

Nos conseils

Comment investir 10 000 € ? Dans quoi investir 10 000 € ? Quel est le meilleur investissement pour 10 000 € ? Ces questions se répètent, mais se complètent, et soulèvent un enjeu commun : comment déterminer quel investissement sera le plus rentable pour moi ?

La première étape d’un investissement réussi, indépendamment du montant à placer, sera de savoir où l’on souhaite aller. Il existe de nombreuses raisons pour placer son argent : 

  • augmenter son capital existant,
  • se constituer un patrimoine pérenne,
  • protéger financièrement sa famille,
  • acheter des objets de collection,
  • se préparer un complément de revenus pour sa retraite

Il peut être intéressant de se tourner vers un conseiller en gestion de patrimoine lorsque l’on hérite d’une somme de 10 000 €, par exemple, qui saura vous aider à effectuer un bilan patrimonial de vos actifs et à vous fixer des objectifs.

Ensuite, il faudra absolument chercher à diversifier ses actifs : un portefeuille bien rempli vous évite de tout investir dans une seule action en Bourse et ainsi d’augmenter le risque de tout perdre ! 

Enfin, n’hésitez pas à vous tourner vers d’autres formes d’investissement : les voitures de collection, le bitcoin et les crypto monnaies, les vignobles, l’or… Cependant, gardez bien en tête la règle d’or : même avec 10 000 €, n’investissez que l’argent que vous pouvez vous permettre de perdre ! On n’est jamais trop prudent…

► Pour aller plus loin :

Foire aux questions

🤷 Que faire avec 20 000 euros ?

Globalement, les conseils prodigués dans cet article peuvent également s’appliquer à une enveloppe d’investissement de 20 000 € : Bourse, immobilier et comptes épargnes seront les valeurs phares.

🤷 Quel est le meilleur placement d'argent ?

L'investissement le plus avantageux varie selon chaque investisseur. En effet, pour savoir si un placement d'argent est avantageux, vous devez vous demander s'il correspond à votre profil. Pour savoir quel type d'investisseur vous êtes, vous devez prendre plusieurs critères en compte :

  • votre intérêt pour les placements à risque,
  • le capital que vous êtes prêt à investir,
  • votre objectif de rendement.

🤔 Comment placer son argent à la banque ?

Si vous souhaitez placer vos économies à la banque, vous pouvez ouvrir un livret d'épargne. Selon votre profil et vos ressources, vous pouvez opter pour un livret Jeune, un livret A, un livret de développement durable et solidaire (LDDS) ou le livret d'épargne populaire (LEP).

🤝 Dans quoi investir avec 10 000 € au Maroc ?

Vous souhaitez investir au Maroc ? L’e-commerce, l’investissement immobilier et l’achat d’actions d’entreprises marocaines cotées en bourse sont les formes d’investissement les plus pratiquées : mettre un logement en location au Maroc vous assure des revenus conséquents pendant la période touristique !

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