1. Le rachat de crédit

  2. La renégociation de crédit

  3. Quels sont les frais de renégociation de prêt

Quels sont les frais de renégociation de prêt ?

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Sommaire de l'article

Vouloir profiter d'un taux de prêt immobilier plus bas pour faire des économies, c'est normal. Abaisser le taux de son prêt immobilier, diminuer ses mensualités ou la durée de son emprunt : autant d'avantages qui peuvent découler d'une renégociation de crédit. Mais la renégociation de prêt immobilier est une pratique très encadrée par la loi. , mais en contrepartie, la banque vous facturera des frais de renégociation qui peuvent atteindre plusieurs milliers d'euros. De plus, les frais de renégociation ne sont pas les mêmes selon les banques. Voici le montant des frais de renégociation qui vous seront demandés pour une renégociation de prêt immobilier à la Banque Populaire, au Crédit Agricole, à la Caisse d'Épargne, au Crédit Mutuel et au Crédit Lyonnais.

Pourquoi paye-t-on des frais de renégociation de crédit ?

Aucune opération bancaire n'est réellement gratuite, la renégociation de crédit n'échappe pas à la règle. Pour accepter de revoir les conditions de votre contrat, les banques vous factureront des frais de renégociation. En fait, ces frais sont l'équivalent des frais de dossier du crédit immobilier initial. Les pratiques diffèrent, certaines facturent :

  • par ligne du crédit
  • par opération de réaménagement 
  • par emprunteur.

Lire aussiCombien coûte une renégociation de crédit ?

Le type de prêt est un facteur qui peut jouer sur le montant du coût de la renégociation. Les frais de renégociation seront plus ou moins élevés selon que vous avez contracté un prêt bancaire classique (amortissable, hypothécaire, prêt relais, etc.) ou un prêt PAS, et la nécessité (ou pas) d'un avenant. 

Les frais de renégociation de prêt immobilier à la Banque Populaire

Région concernéeFrais de renégociationFrais de rachat de crédit
OccitanieOccitane    0,50 % du capital restant dû avec un minimum de 500 € et un maximum de 1.000 €500,00 €
Val de France1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 450 € et un maximum de 900 €900 €
Alsace Lorraine Champagne1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 500 € (en cas de changement de taux - sinon minimum de 400 euros)1.000,00 €
Rives de Paris1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 400 €1.000,00 €
Méditerranée1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 400 €1.000,00 €
Grand Ouest1.000 € (10% du gain obtenu, avec un minimum de 1.000 €) 1.000,00 €
Aquitaine Centre Atlantique1,50 % du capital restant dû avec un minimum de 650 €1.500,00 €
Sud1,50 % du capital restant dû avec un minimum de 550 € et un maximum de 2.500 €1.500,00 €
Auvergne Rhône-Alpes1,50 % du capital restant dû avec un minimum de 600 €1.500,00 €
Bourgogne Franche-Comté2,00 % du capital restant dû avec un minimum de 1.000 €2.000,00 €
Nordnon renseignénon renseigné

Les frais de dossier renégociation de prêt immobilier au Crédit Agricole

Région concernéFrais de renégociationFrais de rachat de crédit
Centre Loire100,40 €100,40 €
Val de France125 €125 €
Nord Est162,55 €162,55 €
Sud Méditerranée300 €300 €
Nord de France1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 155 € et un maximum de 420 €420,00 €
Haute Loire450 € (750 € pour un second réaménagement sur le même prêt)450,00 €
Ile de France0,50 % du capital restant dû avec un minimum de 400 €500,00 €
Normandie1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 162 € et un maximum de 500 €500,00 €
Franche-ComtéDe 58,70 € à 620 €620,00 € maximum
Anjou Maine1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 400 € et un maximum de 630 €630,00 €
Sud Rhône Alpes1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 346,10 € et un maximum de 691,70 €691,70 €
Alpes Provence0,50 % du capital restant dû avec un minimum de 800 € et un maximum de 1.500 €800,00 €
Côtes d'Armor1,20 % du capital restant dû avec un minimum de 350 € et un maximum de 850 €850,00 €
Savoie1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 295 € et un maximum de 970 €
(1.895€ maximum par dossier )
970,00 €
Atlantique-Vendée1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 515 € et un maximum de 975 €975,00 €
Guyane1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 500 €1.000,00 €
Nord Midi-Pyrénées1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 490 € et un maximum de 1.470 €1.000,00 €
Savoie Mont-Blanc1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €
Languedoc1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 75 €1.000,00 €
Martinique1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 500 €1.000,00 €
La Réunion1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 265 €1.000,00 €
Centre-Est1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 380 €1.000,00 €
Centre France1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 750 €1.000,00 €
Morbihan1,20 % du capital restant dû avec un minimum de 350 € et un maximum de 1.000 €1.000,00 €
Corse1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 € et un maximum de 1.000 €1.000,00 €
Guadeloupe1,20 % du capital restant dû avec un minimum de 500 €1.200,00 €
Centre-Ouest1,50 % du capital restant dû1.500,00 €
Touraine Poitou1,50 % du capital restant dû avec un minimum de 599 € et un maximum de 1.599 €1.500,00 €
Normandie Seine2,00 % du capital restant dû (avec un maximum de 1.200€ par emprunteur)2.000,00 €
Finistère2,00 % du capital restant dû avec un minimum de 850 € et un maximum de 3.000 €2.000,00 €
Provence-Alpes-Côte d'Azur2,00 % du capital restant dû avec un minimum de 510 €2.000,00 €
Ille-et-Vilaine154 € + 6 mois d'intérêts2.154,00 €
Alsace Vosges700 € + 6 mois d'intérêts (dans la limite de 3% du CRD)2.700,00 €

Les frais de dossier de renégociation de prêt immobilier à la Caisse d'épargne

Région concernéeFrais de renégociationFrais de rachat de crédit
Grand Est Europe500 €500 €
Loire Drôme Ardèche1,10 % du capital restant dû avec un minimum de 330 €1.100,00 €
Auvergne et Limousin1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 1.200 €1.200,00 €
Antilles1,50 % du capital restant dû avec un minimum de 500 €1.500,00 €
La Réunion Mayotte1,50 % du capital restant dû avec un minimum de 500 €1.500,00 €
Île de France1,50 % du capital restant dû avec un minimum de 1.500 €1.500,00 €
Bourgogne Franche-Comté1,50 % du capital restant dû1.500,00 €
Languedoc-Roussillon1,50 % du capital restant dû (avec un maximum de 2.000 euros)1.500,00 €
Provence-Alpes-Corse1,50 % du capital restant dû avec un minimum de 500 €1.500,00 €
Aquitaine Poitou Charentes3,00 % du capital restant dû avec un minimum de 250 €3.000,00 €
Haut de France3,00 % du capital restant dû avec un minimum de 331 €3.000,00 €

Les frais de renégociation prêt immobilier LCL

Avec Le Crédit Lyonnais, les frais de renégociation sont les mêmes dans l'ensemble des agences du territoire français : 1,20 % du capital restant dû avec un minimum de 700 €. Les frais de rachat de crédit s'élèvent 1.200,00 €.

Les frais de dossier de renégociation de prêt immobilier au Crédit Mutuel

Région concernéeFrais de renégociationFrais de rachat de crédit
Océan0,50 % du capital restant dû avec un minimum de 150 €500,00 €
Savoie Mont-Blanc1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €
Sud Est1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €
Île de France1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €
Sud Ouest1.000 € (10% du gain obtenu, avec un minimum de 1.000 €)1.000,00 €
Dauphiné Vivarais1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €
Midi-Atlantique1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €
Massif Central1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 111,50 €1.000,00 €
Méditerranée1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €
Normandie1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €
Loire-Atlantique, Centre Ouest1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €
Anjou1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €
Centre1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €
Bretagne1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 116 €1.000,00 €
Centre Est Europe1,00 % du capital restant dû avec un minimum de 300 €1.000,00 €

Foire aux questions

Quels sont les frais de renégociation de crédit à la consommation ? 

Les crédits à la consommation ne se renégocient pas. Pour réduire vos mensualités et faire baisser votre taux, la seule solution consiste à faire un rachat de crédits chez un établissement concurrent.

Pour aller plus loin :

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