Placement rentable en 2021 : où placer mon argent ?

placement rentable 2021
Wilhelm Bertieux

Wilhelm Bertieux

Mis à jour le 08 juillet 2021

2020 a été une année pour le moins mouvementée. La crise sanitaire du Covid-19 a profondément modifié les modes de vie et de travail des Français, mais aussi la gestion de leurs finances personnelles. Alors que les taux d’intérêt sont aujourd’hui bas, il est intéressant de se pencher sur les placements les plus rentables en 2021. Que vous cherchiez à épargner pour votre retraite, à vous constituer un patrimoine pérenne ou encore à gonfler votre capital existant, la rentabilité est un point à ne pas négliger en matière de placements financiers et d’investissement. Pour autant, rentabilité n’est pas toujours gage de qualité, et on peut être tenté de réduire les risques de perte en se tournant vers un type de placement plus sécurisé. Dans quoi investir en 2021 ? Quels sont les taux de rendement les plus élevés ? Tacotax vous dit tout.

Quel est le placement le plus rentable en 2021 ?

Le meilleur placement de 2021 pour vous sera-t-il pour autant le plus rentable ? Si vous cherchez à placer votre capital dans des produits financiers à haut rendement, il faut bien retenir que le niveau de risque de perte sera d’autant plus élevé. En 2021, il faudra ainsi compter sur les placements suivants pour booster le rendement de vos placements :

  • Le PEA (Plan Épargne en Actions) pour investir dans des actions, des obligations et des fonds en Bourse.
  • L’assurance vie en unités de compte pour diversifier vos placements.
  • Les SCPI de rendement pour investir dans l’immobilier locatif avec un risque mutualisé.
  • Les actions en Bourse.
  • Le crowdfunding immobilier pour un rendement élevé et rapide.

Où placer son argent en 2021 ?

L’année 2020 et la pandémie de Covid-19 ont tout de même permis aux ménages français de repenser leur gestion de leurs finances personnelles. La sécurité étant de mise, les livrets d’épargne réglementés ont été plus que jamais sollicités, malgré leur très faible rendement. L’année 2021 peut-elle nous inciter à sortir des sentiers battus pour nous attaquer aux marchés financiers et aux placements les plus intéressants ? Tout dépend de vos objectifs patrimoniaux, mais aussi de votre appétence au risque

Crise économique et sanitaire oblige, la gestion de patrimoine se tourne vers des produits où le capital est sécurisé. Mais, en 2021, comment trouver un investissement rentable ? Faut-il continuer de placer ses économies sur un livret A ? 

Non, il est généralement conseillé d’éviter les livrets réglementés : le taux du livret A est de 0,5 % en 2021. Chercheurs de rendement, passez votre chemin. Pour rappel, vous retrouverez ci-dessous les livrets réglementés existants en France : 

PlacementTaux de rendement moyenNotes
Livret A0,5 %Le taux du livret A est passé de 0,75 % à 0,5 % depuis le 1er février 2020.
Livret Jeune1,5 %Le taux du livret jeune ne peut pas être inférieur à celui du livret A. Le taux varie selon les banques. Versements plafonnés à 1600 €.
Livret de développement durable et solidaire0,5 %Le taux du LDDS est toujours identique à celui du livret A.
Plan Épargne Logement1 %Le taux du PEL ancien est de 2,2 % en moyenne, mais depuis 2018, ce taux est fixé à 1 %.
Compte Épargne Logement0,2 %Le taux du CEL est passé à 0,2 % de rendement depuis le 1er février 2020.
Livret Épargne Populaire1 %Le taux est supérieur au livret A. Son éligibilité dépend du RFR.

Si vous êtes à la recherche d’un placement rentable en 2021, il faudra alors se tourner vers d’autres produits.

L’assurance vie

Les fonds en euros ne cessent de voir leur rendement diminuer. En 2019, 1,4 % brut. En 2020, ce taux chute à environ 1 %. Certes, cela représente le double du rendement du livret A, mais nous sommes loin des rendements bruts moyens de 5 % que nous offraient les fonds euros dans les années 2000. Alors, peut-on continuer à miser sur ce produit d’épargne ?

L’intérêt d’un contrat d’assurance vie réside dans la possibilité de le constituer de fonds en euros, mais aussi d’unités de comptes (UC). Ainsi, chacun peut, selon son appétence au risque, adapter son assurance vie à son profil investisseur : moitié fonds euros, moitié unités de compte ? Le choix est vôtre, mais les UC permettent d’obtenir un rendement bien plus intéressant selon les actifs investis (SCPI, fonds de placement, etc.). 

Si vous cherchez à booster le rendement de votre assurance vie, vous pouvez ainsi basculer une partie de vos fonds euros en unités de comptes pour équilibrer votre contrat entre sécurité et rendement. 

L’immobilier

Les SCPI

Au sein d’un contrat d’assurance vie ou en investissement direct, les SCPI de rendement (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont un moyen efficace de mettre un pied dans l’immobilier locatif sans pour autant devoir débourser une coquette somme pour l’achat immobilier. Via l’achat de parts de SCPI, vous bénéficiez du versement d’une part des loyers versés par les locataires des locaux, bureaux et entrepôts achetés par les SCPI. 

Les revenus sont ainsi réguliers, et il n’y a aucune contrainte de gestion. En revanche, vous ne vous constituez pas de patrimoine immobilier à proprement parler, puisque c’est avant tout un placement financier. Quoi qu’il en soit, si vous disposez de liquidités à placer, les SCPI sont globalement rentables, avec des taux de rendement situés autour de 4 %, avec la possibilité d’en obtenir 6 % dans certains cas. Retrouvez ci-dessous les principales SCPI de rendement qui ont fait leurs preuves ces dernières années : 

SCPI de rendementSociété de gestionDomaineCapitalisationPrix par part en 2020Taux de distribution
Corum XLCorumBureaux644 M €189 €6,26 %
Épargne PierreVoisin groupe AtlandBureaux1000 M €205 €5,85 %
Pierval SantéLa FrançaiseSpécialisé515 M €1000 €5,05 %
EurovalysAdvenis IMBureaux448 M €1015 €4,50 %
Kyaneos PierreKyaneosImmobilier résidentiel1,89 M €1060 €6,81 %

Le crowdfunding immobilier

Autre nouveauté en matière d’investissement immobilier : le crowdfunding immobilier. Rendement rapide, rendement élevé, plus accessible que l’immobilier classique, ce type d’investissement est intéressant en matière de rendement. Mais attention ! Il est bien plus risqué que les placements immobiliers classiques. 

Crowdfunding oblige, on parle ici d’un projet de construction immobilière financé par des particuliers, qui passent par une plateforme pour prêter de l’argent à un constructeur, par exemple. Vous avez par la suite la possibilité de récupérer votre mise de départ moins de deux ans après votre placement. Quant au rendement, vous pouvez en espérer 8 à 10 %, ce qui est très intéressant.

En revanche, le crowdfunding est un placement risqué en général : vous n’êtes tout simplement pas assuré de récupérer votre mise, puisqu’il est possible que le projet tombe à l’eau, que l’immobilier construit ne trouve pas de locataire, qu’il y ait des retards de constructions, etc.

Investir en Bourse via un PEA

Le placement le plus rentable de 2021 en France pourrait bien, sans grande surprise, prendre la forme d’actions en Bourse. Investir en Bourse est historique, indémodable et peut se révéler très rentable. Mais attention ! Que ce soit sur le court terme ou le long terme, ce type d'investissement présente de hauts risques de perte de votre capital investissement. 

Les actions et obligations sont des actifs directs vous permettant de générer une plus-value à la revente ou de toucher des dividendes de la part des entreprises auxquelles vous avez acheté des parts. Vous avez le goût du risque ? Vous aimez analyser le cours de la Bourse ? Au même titre qu’un joueur de poker, l’investisseur en Bourse va jouer avec son argent pour en récupérer plus, mais il devra également savoir quand s'arrêter !

Si vous débutez, le PEA (pour Plan Épargne en Actions) est un placement qui vous permettra d’investir dans des actions de nombreuses entreprises européennes. Mais pas que ! Il est conseillé de se tourner vers les trackers - ou ETF - qui sont des fonds qui suivent l’évolution d’un indice boursier (CAC 40, S&P 500, etc.). Ainsi, investir dans un ETF vous permet d’investir dans toutes les entreprises présentes au sein d’un indice boursier, ce qui vous permet de mutualiser le risque de perte tout en bénéficiant de taux de rendement historiquement élevés.

Enfin, le PEA vous permet de bénéficier de certains avantages fiscaux, puisque les plus-values générées par vos investissements sont exonérées d’impôt sur le revenu après 5 ans de détention, vous n’aurez alors qu’à payer les prélèvements sociaux, à hauteur de 17,2 %. Plus d'informations sur ce sujet ici.

Si l’année 2020 a été fortement marquée par les baisses des marchés financiers, l’année 2021 va, en toute logique, remonter la pente. En Bourse, il faut évidemment acheter lorsque les prix sont bas, pour pouvoir revendre à la hausse. 

Le saviez-vous ?

L’Institut de l’épargne immobilière et foncière a détaillé en 2019 que le placement le plus rentable des 40 dernières années était… les actions, avec un rendement moyen de 13,19 % sur quatre décennies, contre 11,42 % pour un investissement immobilier à Paris ou 9,56 % pour un investissement en SCPI. 

Foire aux questions

🤷 Où placer 80 000 euros ?

Si vous avez la somme de 80 000 € à placer, il est conseillé de diversifier vos placements, tout en conservant bien sûr une épargne de précaution (qui doit généralement être d'un montant similaire à trois mois de votre salaire). Pour la suite, tout dépend de vos objectifs patrimoniaux : vous pouvez tout à fait placer une partie de ce capital sur un PER (Plan Épargne Retraite), sur une assurance vie en fonds euros ou en unités de compte, et booster quelque peu votre épargne en achetant des parts de SCPI ou en investissant en Bourse.

🤷 Où placer son argent sans être imposable ?

Il faudra vous tourner vers les livrets d'épargne réglementés par l'État : le livret A, le LDDS, le PEL ou encore le livret jeune vous permettent de placer votre argent sur des livrets peu rémunérateurs mais totalement exonérés d'impôts.