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"J’ai fait un bilan gratuit de ma situation avec un expert. 5 700 € d’impôts en moins tous les ans."

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Comment ça marche ?

Défiscaliser : comment simuler et estimer l'impact réel sur vos impôts

Notre nouveau simulateur de défiscalisation gratuit est en ligne !

À quel dispositif de défiscalisation êtes-vous éligible en 2018 ? Nous avons mis à jour notre simulateur afin qu’il prenne en compte les réformes apportées aux dispositifs de réduction fiscale prévus par le gouvernement.

Défiscalisation ; pour qui ? Pour quoi ?

Défiscalisation pour qui? Pourquoi ?

L'impôt sur le revenu est calculé sur le montant total du revenu net annuel. Néanmoins, les contribuables et foyers fiscaux qui investissent de l’argent dans des dispositifs ou des secteurs spécifiques ou qui ont certains charges ont droit à des avantages fiscaux. Ces solutions de défiscalisation sont encadrées par le gouvernement et font l’objet de réformes régulières. En France, la défiscalisation peut prendre trois formes :

  • La déduction, lorsque l’on soustrait une somme à son revenu imposable. certaines charges sont déductibles du revenu global du foyer fiscal si votre domicile est situé en France ou si, bien que non-résident, vous tirez de la France l'essentiel de votre revenu imposable. C’est notamment le cas si vous avez des enfants ou des personnes à charge, si vous employez un(e) salarié(e) à domicile ou versez une pension alimentaire par exemple.
  • La réduction, lorsque l’on soustrait une somme directement du montant de l’impôt. C’est le cas lorsque l’on investit dans un projet immobilier, humanitaire, financier…
  • Le crédit d’impôt reprend le principe de la réduction d’impôt, sauf que l'administration fiscale rembourse la différence entre le montant de l’impôt et celui du crédit.

La défiscalisation est ouverte à tous les contribuables domiciliés fiscalement en France. Si vous travaillez et / ou résidez en France, vous pouvez investir dans une solution pour réduire vos impôts tout en préparant l’avenir.

Les foyers fiscaux assujettis à l’impôt sur la fortune Immobilière (IFI) sont également concernés : ils peuvent investir dans une PME ou dans l’ouverture ou l’alimentation d’un plan d’épargne en actions pour réduire leur impôt !

Pourquoi investir dans un dispositif de défiscalisation ?

pourquoi dipositif défiscalisation

Depuis la crise, et même avant, les contribuables sont nombreux à chercher un moyen de réduire leur impôt sur le revenu. Investir dans une solution de défiscalisation est un excellent moyen de faire baisser leurs impôts tout en sécurisant leur avenir. Prenons la loi Pinel par exemple, et ses variantes les lois Pinel ancien et Pinel Outre-Mer. Avec elles, vous pouvez :

  • Investir dans un logement destiné à la location et ainsi bénéficier d’une réduction fiscale pouvant aller jusqu’à 21% en métropole (32% en Outre-Mer)
  • Vous constituer un patrimoine en touchant des loyers, et remboursez ainsi votre prêt immobilier
  • Déduire certaines charges locatives de vos impôts, comme les frais de gestion, les intérêts d’emprunts, frais de garanties, la taxe foncière, les frais d’entretien et de réparation.
  • Revendre le logement au terme de la durée de location et réaliser une plue-value
  • Le conserver, et vous assurer un bien immobilier entièrement payé pour votre retraite

Vous investissez votre capital, et mettez ainsi votre famille ou vos ayant-droits à l’abri du besoin. En outre, la défiscalisation n’est pas réservée qu’aux plus aisés. Il existe de très nombreux dispositifs accessibles en fonction de vos moyens et de vos attentes.

Quel intérêt pour l’Etat ?

Quel intérêt pour l’Etat ?

Quand le gouvernement parle de défiscalisation, il entend souvent intérêts économiques sous-jacent. Les solutions de réductions d’impôt ne sont pas le fruit d’une réflexion désintéressée mais visent à stimuler et soutenir la croissance économique du pays :

  • Promouvoir les énergies renouvelables
  • Favoriser la création d’emplois
  • Pallier le manque de structures d’accueil des personnes âgées
  • Développer le le secteur touristique en favorisant la construction de résidences hôtelières
  • Protéger le patrimoine historique et culturel français
  • Permettre l’accès au logement des ménages aux revenus les plus modestes
  • Remédier aux tensions locatives dans les zones tendues et les DOM TOM.

Quels sont les principaux dispositifs existants ?

les principaux dispositifs existants

Le catalogue est large, il va de l’investissement immobilier à l’industrie du cinéma en passant par les groupements forestiers. Outre la défiscalisation immobilière, qui se traduit par les dispositifs Pinel métropole et Outre-Mer (DOM-TOM), Girardin, Malraux, Cosse, etc, on trouve :

  • L’épargne retraite (PERP)
  • Les Sociétés Civiles d’Investissement (SCI) et les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
  • Les travaux, notamment les travaux de rénovation énergétique
  • les Fonds d’Investissement de Proximité (FIP) et Fonds Commun de Placement dans l’Innovation (FCPI)
  • Les dons aux associations
  • Le mécénat
  • Les SOFICA
  • Le statut fiscal Loueur de Meublé Non Professionnel (LMNP)

  • Et bien d’autres encore… Tous les secteurs ou presque sont concernés. L’art, l’entreprise, l’assurance-vie, les DOM ou encore les monuments historiques peuvent vous ouvrir les portes de la défiscalisation, à condition de bien faire son choix.

Comment choisir son dispositif de défiscalisation ?

TacoTax simulateur defisc

La mécanique des effets de levier prévue par les dispositifs fiscaux se montre très efficace à condition d’être correctement maîtrisée. Se lancer à corps perdu dans un projet de défiscalisation sans tenir compte des tenants et des aboutissants du dispositif est risqué, voire dangereux.

Le simulateur de défiscalisation TacoTax a été conçu pour proposer un diagnostic personnalisé aux utilisateurs. Véritable coach fiscal, il leur propose non seulement de simuler leurs impôts mais aussi les réductions possibles.

Comment fonctionne le simulateur de défiscalisation TacoTax ?

simulateur impot

Notre logiciel analyse la situation de chaque utilisateur, leur fiscalité et leur patrimoine. L’algorithme enregistre les informations personnelles (composition du foyer fiscal, revenus, charges déductibles, placements, etc) et vous propose les placements les mieux adaptés à votre profil et vos objectifs.

Si le contribuable souhaite aller plus loin, il sera mis en relation avec un conseiller ou un expert certifié en gestion de patrimoine.

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