cotisations lmp meublé de tourisme

Bonjour, Nous louons un meublé de tourisme classé, nous sommes LMNP (régime micro BIC avec un abattement de 71%). Cette année nous pensons dépasser les 23k€ de revenus issus de la location de ce meublé de tourisme. Mon foyer déclare xxx € de revenus annuels d'activité (salaires). Devra-t-on en dépassant les 23k€ payer des cotisations sociales ? Le cas échéant, sur quelle assiette les cotisations sociales sont-elles calculées ? Vous remerciant par avance.

a répondu :

Bonjour,

Les conditions pour être considéré comme Loueur en Meublé Professionnel sont cumulatives: 

  • un montant total de recettes issues de la location de meublés excédant 23 000€
  • un montant total de recettes issues de la location de meublés supérieur aux revenus professionnels (salaires, BIC ou BNC professionnels) de votre foyer fiscal. 

En l'occurrence donc, le seuil à ne pas dépasser pour vous est constitué par les 31 976€ de revenus déclarés par votre femme. 

Si ce franchissement survient et que vous devenez Loueur en Meublé Professionnel, vous devrez effectivement payer des cotisations sociales.

En dessous de 176 200€ de revenus, vous pouvez être affilié soit au régime micro-entrepreneur, soit au régime social des Indépendants. 

En tant que micro-entrepreneur, vos cotisations sociales seraient calculées sur vos recettes brutes avant abattement. 

Cordialement,

L'équipe Tacotax


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