revenus immobiliers via location maison de famille : interrogations

Mon frère et moi louons notre maison de.famille via la plateforme Air bnb. Mon frère peut-il seul déclarer les revenus perçus via cette location étant précisé que, la page est à mon seul nom mais que les revenus perçus sont bien communs. Ils sont déposés sur un compte ouvert à nos deux noms compte qui sert à entretenir cette maison de famille. Par ailleurs quel type de déclaration doit on faire ? quelle ligne sur la ddclaration ?

a répondu :

 

La plateforme Airbnb transmet désormais à l'administration fiscale les données des utilisateurs qu'elle détient. 

Ainsi lorsque vous êtes la seule personne à tenir le compte Airbnb, il n'y a que vos informations qui seront envoyées à l'administration fiscale par Airbnb. 

Vous serez donc ,au regard de l'administration, seule redevable de l'impôt sur ces revenus là, même s'ils sont partagés entre votre frère et vous. 

Pour faire la déclaration au régime micro-BIC, il vous faut indiquer le montant brut de vos locations à la case 5ND sur le formulaire 2042 C-PRO. 

Pour déclarer selon le régime réel vous devez d’abord remplir le formulaire 2031-SD. Ensuite vous reporterez alors le montant calculé sur ce formulaire, ligne 4, en case 5NA sur la 2042 C PRO.


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