Location meublée dans sa résidence principale

Je loue une partie de ma résidence principale en location meublée sur leboncoin, suis je soumis à une déclaration?

a répondu :

Oui, lorsque vous louez en location meublée une ou plusieurs pièces de votre habitation principale, les loyers que vous percevez sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). 

Néanmoins, selon les dispositions du code général des impôts, vous êtes exonéré de l'impôt sur le revenu pour ces loyers lorsque: 

  • Le produit de la location est inférieur à 760€ TTC par an, et que les locataires n'y élisent pas domicile. 

Exemple : Vous avez perçu 750€ en 2019 pour la location meublée d'une pièce de votre résidence principale à des personnes qui n'y habitent pas de façon permanente. Dans ce cas vous n'êtes pas redevable de l'impôt sur le revenu. 

  • La ou les pièces de votre habitation principale misent en location meublée constitue(nt) la résidence principale du locataire, et que le loyer est fixé dans les limites raisonnables.

A titre indicatif, le loyer annuel par m2 en 2019, charges non comprises = 187€ en Ile-de-France, et 138€ dans les autres régions.

 


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