Airbnb studio partagé - fiscalité

Bonjour, je partage mon studio à Paris dans le 13eme, résidence principale dont je suis propriétaire, avec des Airbnb. J'ai perçu 8500€ sur 2019. Est possible de déclarer au réel ? Sinon comment declarer

a répondu :

Effectivement vous pouvez opter pour le régime réel lors de la période déclarative entre le mois d'avril et juin 2020.

  • La première sur la déclaration professionnelle n° 2031-SD : cette déclaration vous sert à calculer votre Bénéfice Net de charges. Attention, cette déclaration est complexe à remplir et il est très vivement conseillé de faire appel à un Organisme de Gestion Agréé (AGO) ;

 

  • La deuxième sur la 2042-C-PRO, toujours rubrique « Revenus des Locations Meublées Non Professionnelles », mais à la ligne 5NA à 5KP cette fois. Cette déclaration est à destination du SIP (Services des Impôts du Particulier). Vous y reporterez votre bénéfice net que vous avez calculé sur votre 2031-SD.

 

  • Précisions : avec le régime réel, vous avez le choix dans ce régime de passer par un Organisme de Gestion Agréé ou non. Cet organisme a pour but de vérifier que votre déclaration 2031-SD est correctement réalisée. Si vous ne passez pas par cet organisme, votre bénéfice net sera majoré de 25 %.

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