Airbnb : Meublé de tourisme et chambres d'hôtes

Airbnb: Meublé de tourisme et chambres d’hôtes : est-ce que ma location Airbnb correspond à l’un de ces régimes ?

a répondu :

 

Le cas des meublés de tourismes: 

Le régime meublé de tourisme vous permet de bénéficier d’un abattement de 71 % au lieu de 50 % si vous déclarez au régime micro-BIC. Le plafond est également relevé à 170 000 €. Il est donc très tentant de déclarer au régime meublé de tourisme. 

Toutefois, la définition d’un meublé de tourisme est très précise. Pour bénéficier de ce régime, vous devez au préalable en faire la demande à un organisme agréé par l’état. 

 

Que faire concrètement pour bénéficier de ce régime ?

  1. En faire la demande à votre mairie en remplissant le formulaire n°14004*04 
  2. Être ensuite accrédité par un organisme indépendant qui vous sera communiqué par votre mairie. 

Si vous n’avez pas réalisé toutes ces démarches avec succès, votre location Airbnb, même si elle a lieu dans un lieu touristique (Saint-Tropez, Courchevel, Paris…) n’est pas considérée comme étant un meublé de tourisme. 

Par conséquent, dans la quasi-totalité des cas pour votre location Airbnb, vous ne pouvez pas bénéficier de ce régime.

 

Le régime des chambres d'hôtes : 

  1. Le régime des chambres d’hôtes vous permet également de bénéficier d’un abattement de 71 % dans la limite de 170 000 €.
  2. Pour cela, vous devez être présent lorsque vous accueillez le locataire et lui fournir certaines prestations comme un petit déjeuner par exemple. 
  3. Vous n’avez pas d’obligations à déclarer votre chambre d’hôtes à l’administration. 

Vous ne trouvez pas la réponse à votre question?

Poser une question gratuitement