AIRBNB : déclaration en Espagne et en France

Bonsoir. Mon appartement AIRBNB est situé en Espagne. Depuis deux ans déjà AIRBNB transmets au fisc espagnol l'intégralité des loyers. Les déclarations de revenus pour non-résidents en Espagne, déclarant uniquement des revenus de locations saisonnières, se font trimestriellement. J'ai donc déjà payé les impôts pour trois trimestres en 2019. La déclaration pour le quatrième semestre ne sera ouverte qu'à partir du 1er janvier. Quel sera l'impact de cette imposition espagnole sur les informations transmises par AIRBNB au fisc français ? Et quel sera l'impact du paiement de ces impôts en Espagne par rapport aux sommes que va sans doute me réclamer le fisc français ? Le taux de base en Espagne est fixé à 19 % de mes loyers, si je me rappelle bien.

a répondu :

Pour un résident fiscal français ayant perçu des revenus de source étrangère :

  • En 2020, Airbnb transmettra à l'administration fiscale française l'intégralité de vos revenus perçus sur sa plateforme, y compris ceux de source étrangère : dans votre cas, les revenus perçus de votre bien en Espagne. 
  • En avril prochain, vous devrez déclarer ce revenu de source étrangère sur le formulaire 2047.
  • La double imposition de ce revenu sera éliminée par la convention fiscale entre la France et l'Espagne. 

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