Airbnb : Comment dois-je déclarer mes revenus airbnb (revenus locatifs + frais)
Bonjour. J'ai loué ma résidence secondaire et obtenu 5000€ de revenus locatifs et dépensé 1000€ de frais de ménage. Comment je dois déclarer ?
a répondu :
Vous ne dépassez pas 70 000€ de revenu, donc vous pouvez bénéficier du régime Micro-BIC. Pour cela, vous devez déclarer les revenus bruts, soit les 5 000 € de revenu locatif plus les 1000 € de frais de ménage. Vous devez donc déclarer la somme de 6 000 €.
- Vous bénéficierez d’un abattement de 50% sur le montant déclaré, soit 6000 / 2 = 3000€.
- Si votre tranche marginale d’imposition est de 30%, vous serez imposé à 30% puis à 17,2% correspondant au taux des prélèvements sociaux.
- 3000 * 30% = 900€
- 3000 * 17,2% = 516€
=> Le montant de votre imposition sera de 1416€ (900 + 516).
Vous pouvez également déduire seul vos charges :
- 5000 - 1000 = 4000€.
- Vous serez imposé sur 4000€. Soit 4000*30% = 1200 + 4000*17,2% =688.
- 1200 + 688 = 1888€.
Il est donc préférable pour vous, d'opter pour le régime micro BIC.