Location meublée : déduction de la TVA

J'achète des appartements neufs en tant que SCI à l'IS assujettie à la TVA pour faire de location meublée avec un statut LMP, quelles conditions faut-il remplir pour déduire la TVA ?

a répondu :

Bonjour,

Les locations meublées en direct ne permettent pas de récupérer la TVA grevant l'acquisition ou les travaux. 

En effet, de telles locations sont elles-mêmes exonérées de TVA. 

Cependant, vous pouvez récupérer votre TVA si vous assortissez votre location d'au moins trois des quatre prestations suivantes, dans des conditions similaires à celles proposées par des établissements d'hébergement à caractère hôtelier : le petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison et la réception, même non personnalisée, de la clientèle. 

Cordialement, 

L'équipe Tacotax


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