La loi Pinel à Villeurbanne

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Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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La loi Pinel à Villeurbanne

Villeurbanne est classée en zone Pinel A par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Villeurbanne se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,75 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2019 à Villeurbanne

Composition du foyer

Célibataire

Couple

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone A

38 236 €

57 146 €

68 693 €

82 282 €

97 407 €

109 613 €

+12 213 €

Le salaire moyen à Villeurbanne est de 2 428 € nets par mois, soit 29 133 € nets par an.

Loi Pinel à Villeurbanne : données démographiques et logement

Villeurbanne est situé en Auvergne-Rhône-Alpes dans le département du Rhône.

Au dernier recensement 2015, Villeurbanne comptait 148 543, habitants, pour un total de 71 339 foyers fiscaux. La population est répartie dans 73 676 appartements et 4 715 maisons. La commune compte 6 966 logement vacants. Le prix moyen du m² à Villeurbanne s'élève à 2 470 .

Les taxes locales à Villeurbanne

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

21,50 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

16,21 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

19,62 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

6,79 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

- %

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