La loi Pinel à Tours

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Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DROM.

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La loi Pinel à Tours

Tours est classée en zone Pinel B1 par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Tours se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10,28 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2020 à Tours

Composition du foyerZone B1
Personne seule31 352 €
Couple41 868 €
+ 1 personne50 349 €
+ 2 personne60 783 €
+ 3 personne71 504 €
+ 4 personne80 584 €
Majoration pour personne à charge complémentaire+ 8 089 €

Le salaire moyen à Tours est de 2 378 € nets par mois, soit 28 534 € nets par an.

Loi Pinel à Tours : données démographiques et logement

Tours est situé en Centre-Val de Loire dans le département de l' Indre-et-Loire.

Au dernier recensement 2015, Tours comptait 136 253, habitants, pour un total de 83 616 foyers fiscaux. Le prix moyen du m² à Tours s'élève à 2 633 . Au sein du département de l'Indre-et-Loire, le prix moyen du  m²  coûte  1 878 La commune de Tours enregistre 78% d'appartements, et 20% de maisons. La ville comporte 65% de locataires et 33% de propriétaires. Le prix moyen m² d'un appartement atteint  2 589  €. En revanche, le prix moyen du  m² s'envole à  2 711   

Les taxes locales à Tours

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

22,42 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

22,46 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

36,03 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

8,78 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

22,42 %

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