La loi Pinel à Tourcoing

Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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La loi Pinel à Tourcoing

Tourcoing est classée en zone Pinel B1 par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

• la surface de votre bien

• la zone dans laquelle il se situe

Tourcoing se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10,28 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources pour l'année 2019 à Tourcoing

Composition du foyer

Célibataire

Couple

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone B1

31 165 €

41 618 €

50 049 €

60 420 €

71 078 €

80 103 €

+8 936 €

Le salaire moyen à Tourcoing est de 2 135 € nets par mois, soit 25 620 € nets par an.

Loi Pinel à Tourcoing : données démographiques et logement

Tourcoing est situé en Hauts-de-France dans le département du Nord.

Au dernier recensement 2015, Tourcoing comptait 95 329, habitants, pour un total de 37 700 foyers fiscaux. La population est répartie dans 17 365 appartements et 23 391 maisons. La commune compte 3 267 logement vacants. Le prix moyen du m² à Tourcoing s'élève à 1 180 .

Les taxes locales à Tourcoing

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

33,98 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

31,70 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

49,50 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

16,88 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

- %

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