La loi Pinel à Toulouse

grande ville vue de haut

Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

Simulez votre réduction d'impôts PinelSimulation gratuite

Vous envisagez d'investir en loi Pinel à Toulouse (31 000)? La localisation est le premier critère de choix dans un investissement locatif. Recevez une estimation personnalisée de votre investissement en Pinel avec le simulateur Pinel Tacotax.

Toutes les informations relatives à la loi Pinel dans les 125 plus grandes villes de France.

La loi Pinel à Toulouse

Toulouse est classée en zone Pinel B1 par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Toulouse se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10,44 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2020 à Toulouse

Composition du foyer Zone B1
Personne seule 31 352 €
Couple 41 868 €
+ 1 personne 50 349 €
+ 2 personne 60 783 €
+ 3 personne 71 504 €
+ 4 personne 80 584 €
Majoration pour personne à charge complémentaire + 8 089 €

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour 2020 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le revenu annuel moyen par foyer à Toulouse est de 19 541 €.

Loi Pinel à Toulouse : données démographiques et logement

Toulouse est situé en Occitanie dans le département de la Haute-Garonne.

Au dernier recensement 2015, Toulouse comptait 471 936 habitants, pour un total de 260 339 logements. La population est répartie à 82 % dans des appartements et à 16 % dans des maisons. La commune compte 4 671 biens sur le marché. Le prix moyen du m² à Toulouse s'élève à 3 141 €.

Les taxes locales à Toulouse

Taxe Taux
Taxe d'habitation 18,25 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) 20,29 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) 71,30 %
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 8,50 %
Cotisation Foncière des Entreprises x
Taxe sur les logements vacants (TLV) x
Simulez votre réduction d'impôts PinelSimulation gratuite