La loi Pinel à Sevran

grande ville vue de haut

Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

Vous envisagez d'investir en loi Pinel à Sevran (93 270) ? La localisation est le premier critère de choix dans un investissement locatif. Recevez une estimation personnalisée de votre investissement en Pinel avec le simulateur Pinel Tacotax.

Toutes les informations relatives à la loi Pinel dans les 125 plus grandes villes de France.

La loi Pinel à Sevran

Sevran est classée en zone Pinel A par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Sevran se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,95 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources 2020 à Sevran

Composition du foyerZone A
Personne seule38 465 €
Couple57 489 €
+ 1 personne69 105 €
+ 2 personne82 776 €
+ 3 personne97 991 €
+ 4 personne110 271 €
Majoration pour personne à charge complémentaire+ 12 286 €

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour 2020 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le revenu annuel moyen par foyer à Sevran est de 16 656 €.

Loi Pinel à Sevran : données démographiques et logement

Sevran est situé en Ile-de-France dans le département de Seine-Saint-Denis.

Au dernier recensement 2015, Sevran comptait 50 482, habitants, pour un total de 16 903 logements. La population est répartie à 62 % dans des appartements et à 37 % dans des maisons. La commune compte biens sur le marché. Le prix moyen du m² à Sevran s'élève à 2 492 .

Les taxes locales à Sevran

TaxeTaux
Taxe d'habitation26,20 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)26,20 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB)109,70 %

Simulez votre réduction d'impôts Pinel

Simulation gratuite