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La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

 

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La loi Pinel à Saint-André (La Réunion)

Saint-André (La Réunion) est classée en zone Pinel B1 par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

• la surface de votre bien

• la zone dans laquelle il se situe

Saint-André (La Réunion) se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10,14 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources pour l'année 2018 à Saint-André (La Réunion)

Composition du foyer

Célibataire

Couple

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone B1

27 499 €

36 724 €

44 164 €

53 315 €

62 718 €

70 683 €

+7 877 €

Le salaire moyen à Saint-André (La Réunion) est de 2 102 € nets par mois, soit 25 226 € nets par an.

Loi Pinel à Saint-André (La Réunion) : données démographiques et logement

Saint-André (La Réunion) est situé en La Réunion dans le département .

Au dernier recensement 2015, Saint-André (La Réunion) comptait 55 900, habitants, pour un total de 18 898 foyers fiscaux. La population est répartie dans 5 358 appartements et 15 016 maisons. La commune compte 1 444 logement vacants. Le prix moyen du m² à Saint-André (La Réunion) s'élève à 1 330 .

Les taxes locales à Saint-André (La Réunion)

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

26,70 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

26,54 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

23,47 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

17,00 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

26,70 %

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