La loi Pinel à Paris

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Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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La loi Pinel à Paris

Paris est classée en zone Pinel Abis par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Paris se trouvant en zone Pinel Abis le prix maximum applicable au m² sera de 17,43 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2020 à Paris

Composition du foyer Zone A Bis
Personne seule 38 465 €
Couple 57 489 €
+ 1 personne 75 361 €
+ 2 personne 89 439 €
+ 3 personne 107 053 €
+ 4 personne 120 463 €
Majoration pour personne à charge complémentaire + 13 421 €

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour 2020 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le revenu annuel moyen par foyer à Paris est de 28 880 €.

Loi Pinel à Paris : données démographiques et logement

Paris est situé en Ile-de-France dans le département de Paris.

Au dernier recensement 2015, Paris comptait 2 206 496 habitants, pour un total de 1 255 521 logements. La population est répartie à 97 % dans des appartements et à 1 % dans des maisons. La commune compte 110 187 biens sur le marché. Le prix moyen du m² à Paris s'élève à 11 198 .

Les taxes locales à Paris

Taxe Taux
Taxe d'habitation 13,38 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) 8,37 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) 16,67 %
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 6,21 %
Cotisation Foncière des Entreprises 16,52 %
Taxe sur les logements vacants (TLV) x
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