La loi Pinel à Pantin

Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

Analysez gratuitement votre situation pour réduire vos impôtsSimulation gratuite

Vous envisagez d'investir en loi Pinel à Pantin (93 500)? La localisation est le premier critère de choix dans un investissement locatif. Recevez une estimation personnalisée de votre investissement en Pinel avec le simulateur Pinel TacoTax.

Toutes les informations relatives à la loi Pinel dans les 125 plus grandes villes de France.

La loi Pinel à Pantin

Pantin est classée en zone Pinel Abis par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Pantin se trouvant en zone Pinel Abis le prix maximum applicable au m² sera de 17,17 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2019 à Pantin

Composition du foyer Célibataire Couple Personne seule ou couple + 1 personne Personne seule ou couple + 2 personnes Personne seule ou couple + 3 personnes Personne seule ou couple + 4 personnes Charge supplémentaire
Zone Abis 38 236 € 57 146 € 74 912 € 89 439 € 106 415 € 119 745 € + 13 341 €    

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour du 1er avril 2019 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le salaire moyen à Pantin est de 2 398 € nets par mois, soit 28 770 € nets par an.

Loi Pinel à Pantin : données démographiques et logement

Pantin est situé en Ile-de-France dans le département de Seine-Saint-Denis.

Au dernier recensement 2015, Pantin comptait 54 852, habitants, pour un total de 23 558 foyers fiscaux. La population est répartie dans 23 942 appartements et 1 186 maisons. La commune compte 1 432 logement vacants. Le prix moyen du m² à Pantin s'élève à 5 600 .

Les taxes locales à Pantin

Taxe Taux
Taxe d'habitation 12,77 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) 23,87 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) 20,02 %
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 7,03 %
Analysez gratuitement votre situation pour réduire vos impôtsSimulation gratuite