La loi Pinel à Nîmes

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DROM.

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La loi Pinel à Nîmes

Nîmes est classée en zone Pinel B1 par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

• la surface de votre bien
• la zone dans laquelle il se situe

Nîmes se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10,28 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2020 à Nîmes

Le salaire moyen à Nîmes est de 2 250 € nets par mois, soit 26 998 € nets par an.

Loi Pinel à Nîmes : données démographiques et logement

Nîmes est situé en Occitanie dans le département du Gard.

En juillet 2020, Nîmes compte 150 671 habitants, pour un total de 80 805 foyers fiscaux. Le prix moyen du m² à Nîmes s'élève à 2095 €, et le prix du m² dans le département du Gard est de 2088 €. La ville de Nîmes comprend 69% d'appartements, et 30% de maisons. 58% sont des locataires, en revanche, 40% sont des propriétaires. Si le prix du m² pour un appartement est de 1895 € , pour une maison le prix s'élève à 2 341€ 

Les taxes locales à Nîmes