La loi Pinel au Havre

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Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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La loi Pinel à Le Havre

Le Havre est classée en zone Pinel B1 par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Le Havre se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10,28 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2019 au Le Havre

Composition du foyer

Célibataire

Couple

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone B1

31 165 €

41 618 €

50 049 €

60 420€

71 078 €

80 103 €

+8 936 €

Le salaire moyen à Le Havre est de 2 410 € nets par mois, soit 28 922 € nets par an.

Loi Pinel au Havre : données démographiques et logement

Le Havre est situé en Normandie dans le département de la Seine-maritime.

Au dernier recensement 2015, Le Havre comptait 172 807, habitants, pour un total de 81 236 foyers fiscaux. La population est répartie dans 65 918 appartements et 24 304 maisons. La commune compte 8 569 logement vacants. Le prix moyen du m² à Le Havre s'élève à 1 830 .

Les taxes locales au Havre

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

19,84 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

29,00 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

27,50 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

13,85 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

19,84 %

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