La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

 

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La loi Pinel à La Roche-sur-Yon Vendée

La Roche-sur-Yon Vendée est classée en zone Pinel B2 par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

La Roche-sur-Yon Vendée se trouvant en zone Pinel B2 le prix maximum applicable au m² sera de 8,93 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2019 à La Roche-sur-Yon 

Composition du foyer Célibataire Couple Personne seule ou couple + 1 personne Personne seule ou couple + 2 personnes Personne seule ou couple + 3 personnes Personne seule ou couple + 4 personnes Charge supplémentaire
Zone B2 28 049 € 37 456 € 45 044 € 54 379 €     63 970 € 72 093 € + 8 041 €

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour du 1er avril 2019 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le salaire moyen à La Roche-sur-Yon Vendée est de 2 252 € nets par mois, soit 27 029 € nets par an.

Loi Pinel à La Roche-sur-Yon Vendée : données démographiques et logement

La Roche-sur-Yon Vendée est situé en Pays de la Loire dans le département de la Vendée.

Au dernier recensement 2015, La Roche-sur-Yon Vendée comptait 53 162, habitants, pour un total de 26 610 foyers fiscaux. La population est répartie dans 13 665 appartements et 14 926 maisons. La commune compte 1 665 logement vacants. Le prix moyen du m² à La Roche-sur-Yon Vendée s'élève à 1 600 .

Les taxes locales à La Roche-sur-Yon Vendée

Taxe Taux
Taxe d'habitation 23,85 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) 26,17 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) 54,69 %
Taxe sur les logements vacants (TLV) 23,85 %

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