La loi Pinel à Grasse

Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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La loi Pinel à Grasse

Grasse est classée en zone Pinel A par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Grasse se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,75 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources 2019 à Grasse

Composition du foyer Célibataire Couple Personne seule ou couple + 1 personne Personne seule ou couple + 2 personnes Personne seule ou couple + 3 personnes Personne seule ou couple + 4 personnes Charge supplémentaire
Zone A 38 236 € 57 146 € 68 693 € 82 282 € 97 407 € 109 613 € + 12 213 €

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour du 1er avril 2019 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le salaire moyen à Grasse est de 2 563 € nets par mois, soit 30 751 € nets par an.

Loi Pinel à Grasse : données démographiques et logement

Grasse est situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département des Alpes-maritimes.

Au dernier recensement 2015, Grasse comptait 50 409, habitants, pour un total de 21 340 foyers fiscaux. La population est répartie dans 16 651 appartements et 9 020 maisons. La commune compte 2 622 logement vacants. Le prix moyen du m² à Grasse s'élève à 2 650 .

Les taxes locales à Grasse

Taxe Taux
Taxe d'habitation 18,90 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) 19,45 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) 14,70 %
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 18,73 %
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