La loi pinel à Créteil

Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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La loi Pinel à Créteil

Créteil est classée en zone Pinel A par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

• la surface de votre bien

• la zone dans laquelle il se situe

Créteil se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,75 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources pour l'année 2018 à Créteil

 

Composition du foyer

Célibataire

  

Couple

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone A

38 236 €

     57 146 €                                

68 693 €

82 282 €

97 407 €

109 613 €

+12 213 €

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour du 1er avril 2019 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le salaire moyen à Créteil est de 2 547 € nets par mois, soit 30 565 € nets par an.

Loi Pinel à Créteil : données démographiques et logement

Créteil est situé en Ile-de-France dans le département du Val-de-Marne.

Au dernier recensement 2015, Créteil comptait 91 042, habitants, pour un total de 36 745 foyers fiscaux. La population est répartie dans 34 254 appartements et 3 375 maisons. La commune compte 1 174 logement vacants. Le prix moyen du m² à Créteil s'élève à 2 900 .

Les taxes locales à Créteil

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

20,79 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

25,37 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

46,58 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

8,33 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

- %

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