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La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

 

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La loi Pinel à Clamart

Clamart est classée en zone Pinel Abis par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

• la surface de votre bien

• la zone dans laquelle il se situe

Clamart se trouvant en zone Pinel Abis le prix maximum applicable au m² sera de 16,96 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources pour l'année 2018 à Clamart

Composition du foyer

Célibataire

Couple

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone Abis

37 126 €

55 485 €

72 737 €

86 843 €

103 326 €

116 268 €

+12 954 €

Le salaire moyen à Clamart est de 3 629 € nets par mois, soit 43 545 € nets par an.

Loi Pinel à Clamart : données démographiques et logement

Clamart est situé en Ile-de-France dans le département des Hauts-de-Seine.

Au dernier recensement 2015, Clamart comptait 52 457, habitants, pour un total de 21 842 foyers fiscaux. La population est répartie dans 16 748 appartements et 6 835 maisons. La commune compte 1 366 logement vacants. Le prix moyen du m² à Clamart s'élève à 5 330 .

Les taxes locales à Clamart

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

14,80 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

15,90 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

15,84 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

6,39 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

- %

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