La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

 

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La loi Pinel à Brest

Brest est classée en zone Pinel B2 par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

• la surface de votre bien

• la zone dans laquelle il se situe

Brest se trouvant en zone Pinel B2 le prix maximum applicable au m² sera de 8,82 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources pour l'année 2018 à Brest

Composition du foyer

Célibataire

Couple

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone B2

27 234 €

36 368 €

43 737 €

52 800 €

62 113 €

70 000 €

+7 808 €

Le salaire moyen à Brest est de 2 220 € nets par mois, soit 26 637 € nets par an.

Loi Pinel à Brest : données démographiques et logement

Brest est situé en Bretagne dans le département du Finistère.

Au dernier recensement 2015, Brest comptait 139 384, habitants, pour un total de 73 667 foyers fiscaux. La population est répartie dans 61 017 appartements et 20 449 maisons. La commune compte 6 075 logement vacants. Le prix moyen du m² à Brest s'élève à 1 430 .

Les taxes locales à Brest

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

20,57 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

24,27 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

35,28 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

5,18 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

- %

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