La loi Pinel à Bobigny

grande ville vue de haut

Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

Simulez votre réduction d'impôts PinelSimulation gratuite

Vous envisagez d'investir en loi Pinel à Bobigny (93 000)? La localisation est le premier critère de choix dans un investissement locatif. Recevez une estimation personnalisée de votre investissement en Pinel avec le simulateur Pinel Tacotax.

Toutes les informations relatives à la loi Pinel dans les 125 plus grandes villes de France.

La loi Pinel à Bobigny

Bobigny est classée en zone Pinel A par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Bobigny se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,95 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources 2020 à Bobigny

Composition du foyer Zone A
Personne seule 38 465 €
Couple 57 489 €
+ 1 personne 69 105 €
+ 2 personne 82 776 €
+ 3 personne 97 991 €
+ 4 personne 110 271 €
Majoration pour personne à charge complémentaire + 12 286 €

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour 2020 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le revenu moyen annuel par foyer à Bobigny est de 14 356 €.

Loi Pinel à Bobigny : données démographiques et logement

Bobigny est situé en Ile-de-France dans le département de Seine-Saint-Denis.

Au dernier recensement 2015, Bobigny comptait 51 717 habitants, pour un total de 18 328 logements. La population est répartie à 77 % dans des appartements et à 20 % dans des maisons. La commune compte 311 biens sur le marché. Le prix moyen du m² à Bobigny s'élève à 3 523 .

Les taxes locales à Bobigny

Taxe Taux
Taxe d'habitation 17,75 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) 25,83 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) 79,24 %
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 8,05 %
Simulez votre réduction d'impôts PinelSimulation gratuite