La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

 

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La loi Pinel à Beauvais

Beauvais est classée en zone Pinel B1 par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Beauvais se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10,28 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2019 à Beauvais

Composition du foyer Célibataire Couple Personne seule ou couple + 1 personne Personne seule ou couple + 2 personnes Personne seule ou couple + 3 personnes Personne seule ou couple + 4 personnes Charge supplémentaire
Zone B1 31 165 € 41 618 € 50 049 € 60 420 € 71 078 € 80 103 €  + 8 936 €

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour du 1er avril 2019 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le salaire moyen à Beauvais est de 2 223 € nets par mois, soit 26 672 € nets par an.

Loi Pinel à Beauvais : données démographiques et logement

Beauvais est situé en Hauts-de-France dans le département de l' Oise.

Au dernier recensement 2015, Beauvais comptait 54 738, habitants, pour un total de 24 555 foyers fiscaux. La population est répartie dans 18 188 appartements et 9 179 maisons. La commune compte 2 877 logement vacants. Le prix moyen du m² à Beauvais s'élève à 1 720 .

Les taxes locales à Beauvais

Taxe Taux
Taxe d'habitation 16,60 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) 35,66 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) 68,56 %
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 2,50 %

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