La loi Pinel à Beauvais

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Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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Toutes les informations relatives à la loi Pinel dans les 125 plus grandes villes de France. À noter que la ville de Beauvais est également éligible au dispositif Denormandie.

La loi Pinel à Beauvais

Beauvais est classée en zone Pinel B1 par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Beauvais se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10,44 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2020 à Beauvais

Composition du foyerZone B1
Personne seule31 352 €
Couple41 868 €
+ 1 personne50 349 €
+ 2 personne60 783 €
+ 3 personne71 504 €
+ 4 personne80 584 €
Majoration pour personne à charge complémentaire+ 8 089 €

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour 2020 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le revenu moyen annuel par foyer à Beauvais est de 17 635 €.

Loi Pinel à Beauvais : données démographiques et logement

Beauvais est situé en Hauts-de-France dans le département de l' Oise.

Au dernier recensement 2015, Beauvais comptait 54 879, habitants, pour un total de 24 981 logements. La commune compte 584 biens sur le marché. Le prix moyen du m² à Beauvais s'élève à 1 710 .

Les taxes locales à Beauvais

TaxeTaux
Taxe d'habitation16,60 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)35,66 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB)68,56 %
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères2,50 %

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