La loi Pinel à Antibes

grande ville vue de haut

Sommaire de l'article

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

Analysez gratuitement votre situation pour réduire vos impôtsSimulation gratuite

Vous envisagez d'investir en loi Pinel à Antibes (06 160)? La localisation est le premier critère de choix dans un investissement locatif. Recevez une estimation personnalisée de votre investissement en Pinel avec le simulateur Pinel TacoTax.

Toutes les informations relatives à la loi Pinel dans les 125 plus grandes villes de France.

La loi Pinel à Antibes

Antibes est classée en zone Pinel A par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

• la surface de votre bien

• la zone dans laquelle il se situe

Antibes se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,75 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources pour l'année 2018 à Antibes

Composition du foyer

Célibataire   

Couple              

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone A

38 236 €

57 146 €

68 693 €

82 282 €

97 407 €

109 613 €

+12 213 €

Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour du 1er avril 2019 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).

Le salaire moyen à Antibes est de 2 654 € nets par mois, soit 31 852 € nets par an.

Loi Pinel à Antibes : données démographiques et logement

Antibes est situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département des Alpes-maritimes.

Au dernier recensement 2015, Antibes comptait 75 731, habitants, pour un total de 37 432 foyers fiscaux. La population est répartie dans 50 821 appartements et 10 277 maisons. La commune compte 4 039 logement vacants. Le prix moyen du m² à Antibes s'élève à 4 190 .

Les taxes locales à Antibes

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

14,95 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

17,45 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

13,49 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

9,50 %

Cotisation Foncière des Entreprises

- %

Taxe sur les logements vacants (TLV)

- %

Analysez gratuitement votre situation pour réduire vos impôtsSimulation gratuite