Investir en Pinel avec Tagerim

Tagerim Pinel

Sommaire de l'article

Promotion immobilière, hôtellerie et gestion de patrimoine, Tagerim a plusieurs cordes à son arc. Le groupe s’est fait une place parmi les vingt meilleurs promoteurs immobiliers de France et continue d’enchaîner les succès avec désormais onze établissements hôteliers dans le pays. En tant que promoteur, il conseille également les investisseurs dans leurs projets immobiliers, et propose, en outre, des programmes éligibles au dispositif Pinel qui offre une réduction de l’impôt sur le revenu aux propriétaires. Comment investir via la loi Pinel ? Que propose Tagerim ? Réponse avec Tacotax.

Le groupe Tagerim

Quelles sont les activités principales du promoteur immobilier Tagerim ? En 2020, ce dernier se chargeait de : 

  • La promotion immobilière avec plus de 740 réservations,
  • L’hôtellerie avec 11 propriétés,
  • La gestion de biens avec plus de 1100 lots.

Histoire du groupe

Logo du groupe Tagerim.

Tagerim a vu le jour en 2003 et a rapidement diversifié ses activités, entre hôtellerie et promotion immobilière, mais également gestion de patrimoine. En 2018, leur chiffre d’affaires dépassait les 5 300 000 €, tandis qu’un hôtel 3 étoiles ouvrait à Paris.

Tagerim cultive une image de luxe grâce à son appellation : Groupe Tagerim Champs-Élysées Paris, du fait de l’adresse de son siège social, situé au 76 avenue des Champs-Élysées dans la capitale française. Aujourd’hui, la présidence du Groupe Tagerim est assurée par Jérôme Quentin-Mauroy, tandis que la branche Tagerim Promotion est présidée par Hervé Puybouffat. 

En 2013, Tagerim vend son secteur “Administration de Biens” au groupe Foncia, correspondant à 72 000 lots de copropriétés et 35 000 biens immobiliers en gestion locative. Une vente de Tagerim qui a fait débat chez les syndics, qui se plaignaient de la faible rentabilité de leur condition. 

Filiales et activités

Le Groupe Tagerim s’est implanté dans plusieurs pays d’Europe grâce à ses établissements hôteliers, notamment avec sa branche 9Hotel Collection : 

  • Le 9Hotel Opéra à Paris,
  • Le 9Hotel République à Paris,
  • Le 9Confidentiel à Paris,
  • Le 9Hotel Central à Bruxelles,
  • Le 9Hotel Sablon à Bruxelles,
  • Le 9Hotel Paquis à Genève
  • Le 9Hotel Cesari à Rome,
  • Le Hotel Cason Del Tormes à Madrid,
  • Le 9Hotel Mercy à Lisbonne.
Tagerim Promotion propose plusieurs programmes en France.

De son côté, la branche Tagerim Promotion affiche fièrement plus de 9000 logements réalisés depuis 1994, avant même la création du groupe Tagerim. La filiale propose aujourd’hui plusieurs projets immobiliers afin de permettre aussi bien aux investisseurs qu’aux locataires de trouver leur bonheur. 

En tant que promoteur immobilier, Tagerim accompagne ses clients depuis la conception de leur projet jusqu’à sa réalisation et sa livraison. Les programmes immobiliers proposés aux futurs propriétaires concernent aussi bien l’habitat que l’investissement locatif, dont certains sont éligibles au dispositif Pinel. 

En ce qui concerne la gestion locative, Tagerim Gestion accompagne les investisseurs et propose des programmes situés sur des territoires et dans des environnements amenés à se développer afin de faciliter la mise en location et assurer aux futurs propriétaires une rentabilité optimale. 

Investir avec Tagerim Promotion

Vous souhaitez investir dans l’immobilier en passant par ce promoteur ? Découvrez l’adresse des agences de Tagerim en France : 

  • Tagerim Promotion Paris Île-de-France : 76-78 avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris.
  • Tagerim Promotion Lille : 135 boulevard Paul Painlevé, 59777 Lille.
  • Tagerim Promotion Bordeaux : 25 allée de Tourny, 33000 Bordeaux.
  • Tagerim Promotion Toulouse : 4 avenue Raymond Naves, 31500 Toulouse.
  • Tagerim Promotion Nice : 455 promenade des Anglais, 06200 Nice. 
  • Tagerim Gascogne : 243 boulevard de la Paix, 64000 Pau.
  • Tagerim 66 : 5 avenue Armand Lanoux, 66750 Saint-Cyprien
  • Tagerim Languedoc : 36 rue Frédéric Bazille, 34000 Montpellier.
Attention ! L’agence Tagerim Promotion de Lyon a été définitivement fermée.

Se rendre en agence pourra être un excellent moyen de communiquer avec les représentants et prescripteurs de Tagerim et de se faire son propre avis sur le promoteur et sur les programmes proposés aux investisseurs

Pour contacter le promoteur, vous pourrez formuler votre requête en remplissant un formulaire sur leur site internet officiel, qui fera office d’email. Pour les investisseurs et propriétaires ayant déjà acheté chez Tagerim, il sera possible de se connecter à la rubrique “mon compte” de My Tagerim Promotion afin d’entrer en contact avec le promoteur, après s’être créé un compte sur leur extranet. 

Investir en loi Pinel 

Les programmes éligibles

Si vous souhaitez bénéficier de la réduction de l’impôt sur le revenu promis par le dispositif Pinel lors d’un investissement locatif, vous pouvez passer par un promoteur immobilier, à condition que ce dernier propose des programmes éligibles à cette loi. En ce qui concerne Tagerim, plusieurs offres existent dans des lieux variés : 

  • Roncq (59) - Le Clos Margaux,
  • Bonnières-sur-Seine (78) - Résidence du Val,
  • Persan (95) - Le Panorama,
  • Noisy-le-Sec (93) - Villa Joséphine,
  • Mennecy (91) - Résidence Opaline,
  • Cenon (33) - L’airial,
  • Toulouse (31) - Les Muses,
  • Villefranche-sur-Mer (06) - L’Eden…
Investir en Pinel vous octroie une réduction de l'impôt sur le revenu.

Plusieurs autres programmes sont répertoriés sur le site internet du promoteur : cliquez ici pour plus de détails. En cliquant sur chaque offre de Tagerim Gestion ou Tagerim Promotion, à Persan, à Saint-Cloud, à Rambouillet ou encore à Melun par exemple, vous aurez toutes les informations importantes telles que : 

  • Le prix selon la nature du logement (T2, T3, T4, etc.),
  • L’éligibilité au dispositif Pinel,
  • Les normes énergétiques appliquées,
  • La typologie des logements,
  • La localisation et un aperçu du quartier avec un détail porté aux transports, à l’économie territoriale, ou encore à l’éducation. 

De la documentation supplémentaire vous attend également sur le site internet du promoteur : ne négligez pas la localisation de votre futur bien ! Que vous investissiez en Pinel ou non, la mise en location de votre logement sera facilitée s’il se situe dans une zone à fort potentiel

L’investissement Pinel

Le dispositif mis en place en 2015 par Sylvia Pinel, ancienne ministre du Logement, propose une réduction d’impôts aux investisseurs qui s’engagent à mettre leur bien en location pendant une durée de 6 ans, 9 ans ou 12 ans : en résulte ainsi une réduction de l’impôt sur le revenu de 12 %, 18 % ou 21 % selon la durée de location.

Investir dans le locatif via la loi Pinel peut être effectué en passant par un promoteur immobilier, qui vous aidera à déterminer quel bien sera le plus rentable pour vous. Pour un investissement efficace, les étapes à suivre seront les suivantes : 

  • Faites un bilan complet de votre situation financière personnelle : ne laissez rien de côté, il s’agit de déterminer votre capacité d’épargne.
  • Trouvez un logement éligible au Pinel en passant par un promoteur.
  • Signez votre contrat de réservation auprès de ce dernier.
  • Penchez-vous sur la question du crédit immobilier.
  • Signez l’acte de vente définitif devant un notaire.
  • Dès la fin des travaux, recevez les clés de votre logement.
  • Mettez votre bien en location pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans.
  • Déclarez votre investissement Pinel à la DGFiP.
  • Une fois la durée d’investissement passée, jouissez de votre bien comme bon vous semble.

► Pour aller plus loin avec les promoteurs : 

Promoteurs

Pour en savoir plus
Bouygues ImmobilierNotre guide
Pichet ImmobilierNotre guide
NexityNotre guide
Eiffage ImmobilierNotre guide
Kaufman & BroadNotre guide
CogedimNotre guide
Crédit Agricole ImmobilierNotre guide
Vinci ImmobilierNotre guide
Demathieu Bard ImmobilierNotre guide
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Groupe LP PromotionNotre guide
1001 vies habitatNotre guide
CDC HabitatNotre guide
Groupe em2cNotre guide
Edouard DenisNotre guide
EfidisNotre guide
Groupe Pichet en 2020Notre guide
Marignan ImmobilierNotre guide 

Foire aux questions

Qui est Tagerim Partenaires ?

Radiée un an après sa création, Tagerim Partenaires était une entreprise gérée par Jérôme Quentin-Mauroy. Le Groupe Tagerim a préféré créer une filiale pour le conseil de gestion de patrimoine afin de centraliser ses services en 2008.

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