Investir en Pinel avec le Groupe LP Promotion

Groupe LP Promotion

Sommaire de l'article

Leader de l’immobilier résidentiel dans le grand Sud-Ouest en France, le Groupe LP Promotion cherche à dépasser son statut de bâtisseur pour avoir un véritable impact sur la vie locale des communes de cette région. L’innovation étant placée au centre des priorités du promoteur, les programmes immobiliers qu’il propose prennent en compte les concepts d’habitat intelligent, de logement modulable ou encore d’objets connectés… Peut-on acheter en Pinel avec le Groupe LP Promotion ? Comment se rendre dans l’une de leurs agences ? Quels sont les avantages du Pinel ? Tacotax répond à toutes vos questions !

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Groupe LP Promotion : l’immobilier à Bordeaux et Toulouse

Quels sont les services et activités proposés par le Groupe LP Promotion ? Le promoteur immobilier s’est construit autour de trois pôles de compétences : 

  • La promotion immobilière, grâce à ses deux marques LP Promotion et AP Développement, 
  • La commercialisation de biens immobiliers neufs aux particuliers et aux professionnels avec sa marque LP Patrimoine,
  • La gestion de résidences étudiantes et de résidences pour seniors grâce à sa marque Privilège.

Un groupe en pleine expansion

Logo du promoteur LP Promotion.

C’est en 1996 que le Groupe LP Promotion est créé. Historiquement implanté dans les métropoles de Bordeaux et de Toulouse, avec une présence notable sur le bassin d’Arcachon, le promoteur a su étendre sa présence en France grâce à ses implantations sur l’ensemble du territoire. 

Conscient qu’un projet immobilier est découpé en plusieurs étapes, le promoteur s’engage à remplir les fonctions de promoteur, commerçant et gestionnaire afin de proposer un accompagnement de A à Z à ses clients. Les deux marques du groupe, AP Développement et LP Promotion, conseillent sa clientèle en proposant des programmes immobiliers neufs dans des communes en plein développement.

Si LP Promotion se charge également de la vente de biens immobiliers aux particuliers (investissement locatif ou achat pour habitat), les professionnels pourront se tourner vers LP Patrimoine pour devenir propriétaires.

Enfin, le Groupe LP Promotion met un point d’honneur à assurer la gestion des résidences étudiantes et des résidences pensées et adaptées aux seniors avec sa marque Privilège. Promoteur du “vivre ensemble”, le groupe cherche constamment à améliorer la qualité de vie dans les communes où il est implanté : 

  • En parrainant des associations culturelles et sportives,
  • En promouvant la mixité sociale,
  • En valorisant la création d’espaces de vie commune,
  • En s’engageant pour la protection de ses employés,
  • En aménageant des espaces paysagers de détente,
  • En innovant grâce à la domotique…

Rendez-vous sur le site internet du Groupe LP Promotion pour en savoir plus sur son rôle dans les communes (attention, vous ne trouverez pas de page Wikipedia pour ce promoteur).

Une ambition assumée

Le Groupe LP Promotion s'engage à rendre la vie meilleure dans les communes.

En 2018, le Groupe LP Promotion entre dans le top 20 des promoteurs immobiliers selon Le Moniteur. Une récompense pour ses réussites : 10 000 logements livrés, investissement dans la connectivité, la domotique ou encore ancrage local…

Mais loin de lui l’idée d’en rester là, puisqu’il cherche constamment à aller plus loin. Avec un chiffre d’affaires de près de 250 millions d’euros en 2019, le Groupe LP Promotion vise à développer 3 000 logements par an tout en continuant à proposer des programmes neufs éligibles au Pinel pour satisfaire les investisseurs cherchant à bénéficier de la réduction d’impôts offerte par le dispositif. 

Avec aujourd’hui 170 collaborateurs, le promoteur reste attaché aux villes de Bordeaux et de Toulouse, qui ne cessent d’attirer toujours plus d’investisseurs : le Groupe LP Promotion est également partenaire du Toulouse Football Club (TFC) depuis maintenant 10 ans.

Enfin, le Groupe LP Promotion en chiffres, c’est : 

  • Près de 3 500 emplois créés en 2018,
  • 70 partenaires dans le sport, le caritatif et les associations,
  • 95 % des acteurs impliqués sont locaux,
  • Plus de 10 000 biens immobiliers neufs livrés...

Pour en savoir plus sur les données d’entreprise du Groupe LP Promotion, rendez-vous sur le site societe.com

Les agences

Pour investir dans l’immobilier avec le promoteur, le plus simple sera de se rendre en agence afin de discuter avec un conseiller LP Promotion. Découvrez ci-dessous les adresses des agences du groupe : 

  • Groupe LP Promotion - Siège social : 25 rue de Bayard, 31000 Toulouse.
  • Groupe LP Promotion - Toulouse : 37 boulevard Lazare Carnot, 31000 Toulouse.
  • Groupe LP Promotion - Bordeaux : 28 allée de Tourny, 33000 Bordeaux.
  • Groupe LP Promotion - Bassin d’Arcachon : 36 avenue de la Côte d’Argent, 33380 Biganos,
  • Groupe LP Promotion - Île-de-France : 47 avenue Édouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt. 

Le dispositif Pinel et le Groupe LP Promotion

Les programmes éligibles

Réduction d'impôts et patrimoine : la loi Pinel séduit les Français.

Le promoteur LP Promotion propose plusieurs programmes immobiliers éligibles à la loi Pinel en 2020 : Toulouse et Bordeaux sont situés en zone Pinel B1. Entre les programmes Tempo, les villas des parfums, les jardins d’Orance ou encore Bassens, le Groupe LP Promotion propose bon nombre de résidences dans les villes de Bordeaux et Toulouse, mais aussi dans le Bassin d’Arcachon. 

En vous rendant sur le site internet du promoteur, vous aurez accès à l’ensemble des informations relatives à chaque programme immobilier : son éligibilité au Pinel, la date de livraison du bien, le type de logement (du T2 au T5 duplex), une description du quartier, et bien évidemment le prix de vente. Vous pourrez également demander de la documentation supplémentaire par email. 

En outre, le choix du Groupe LP Promotion de s’implanter à Bordeaux et à Toulouse n’a jamais été aussi judicieux : les deux villes jouissent d’une popularité croissante, avec de nombreux Franciliens qui y déménagent. Toulouse est depuis de nombreuses années considérée comme la ville où il fait bon vivre en France ! 

Les avantages du Pinel

Le dispositif Pinel a été mis en place en 2015 afin de promouvoir la construction et l’investissement locatif en France : la crise du logement faisant rage, il était urgent de proposer une solution qui pousserait les Français à acheter dans le neuf et à mettre en location leurs biens immobiliers.

L’investissement immobilier en Pinel propose ainsi une réduction de l’impôt sur le revenu pour tout achat en neuf ou en VEFA d’un bien mis ensuite en location : 12 % de réduction pour 6 ans de mise en location, 18 % pour 9 ans et 21 % pour 12 ans. 

Seulement, tous les logements ne sont pas éligibles au Pinel, et il faudra ainsi se renseigner auprès de chaque promoteur pour avoir un meilleur aperçu des programmes proposés. Investir en Pinel, c’est bénéficier d’une réduction d’impôts tout en se constituant un patrimoine, et en s’assurant une source de revenus supplémentaire via le versement des loyers !

► Pour aller plus loin avec les promoteurs :

 

Promoteurs

Pour en savoir plus
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Marignan Immobilier Notre guide 

Foire aux questions

LP Promotion propose-t-il des offres d’emploi ?

Rendez-vous sur la rubrique “recrutement” du site du Groupe LP Promotion pour accéder aux offres d’emploi en ligne : le promoteur recrute à Bordeaux et Toulouse, et les avis de ses salariés sont globalement positifs. Pour contacter le Groupe LP Promotion, vous pourrez également les trouver sur le réseau social LinkedIn. 

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