Emerige : promoteur immobilier et culturel

Emerige Pinel

Sommaire de l'article

Rêver, créer, ériger. Tel est l’adage du groupe Emerige qui, depuis 30 ans, place la création artistique au coeur de ses réalisations immobilières. Porte étendard de la culture en France et à l’international, Emerige propose également de nombreux programmes immobiliers en Île-de-France : investissement locatif ou achat pour habitat, les futurs propriétaires ont le choix. Que propose donc le promoteur aujourd’hui ? Comment investir en toute sérénité ? Tacotax vous dit tout. 

Culture et créativité en ligne de mire

Sur quelles valeurs repose le groupe Emerige ? Le promoteur immobilier met un point d’honneur à proposer un service complet à ses clients, en portant une attention toute particulière à : 

  • La responsabilité, en respectant ses engagements, premier pas vers la confiance.
  • L’exigence, afin d’offrir aux clients un bien unique représentatif d’un art de vivre.
  • L’innovation, aussi bien technologique que sociale ou culturelle.
  • Le partage, avec une ouverture au dialogue entre l’art et la société.

Historique du promoteur

Logo du promoteur Emerige.

Emerige voit le jour en 1989 sous le nom de Transimmeubles, nom donné par son Président et Fondateur Laurent Dumas. À l’origine, la société avait pour vocation de créer des logements à partir d’immeubles de bureaux. La construction immobilière amena la gestion de fonds, puis l’ouverture au marché international et enfin la promotion de la scène artistique française à l’international. 

Retrouvez ci-dessous les dates marquantes de l’histoire d’Emerige : 

  • 1989 : création de la société Transimmeubles par Laurent Dumas.
  • 2008 : changement de nomination en tant qu’Emerige.
  • 2014 : ouverture à l’international et positionnement sur le marché espagnol (aujourd’hui, plus de 200 collaborateurs en Espagne et en France).
  • 2016 : lauréat de “Réinventer Paris” avec le projet d’aménagement de l’ancienne préfecture.
  • 2019 : annonce d’Emerige qu’Eurazeo Patrimoine entre dans son capital.
  • 2019 : lauréat de “Réinventer Paris II” avec les projets Aérog’Art aux Invalides et la Fabrique des Arts 3.0 à l’Atelier des Beaux-Arts à Paris.

Les activités du groupe

Promouvoir l'Art au sein de l'éducation : une priorité pour Emerige.

Spécialiste de l’immobilier en Île-de-France, Emerige s’intéresse aussi bien aux logements qu’au tertiaire avec des bureaux et des commerces construits avec un soin porté à la promotion de la culture française.

Avec le pôle artistique prévu pour 2022 sur l’île Séguin à Boulogne-Billancourt (92), Emerige propose un programme artistique comprenant un cinéma et un centre d’art pluridisciplinaire, tandis que la promotion de la gastronomie a déjà été faite avec Beaupassage, un concentré d’établissements portés par des chefs étoilés dans le 7e arrondissement parisien. 

Outre la promotion et la construction immobilière, Emerige attache aussi une importance toute particulière à l’éducation, avec la mise en place de la Bourse Révélations Emerige en 2014 pour aider les jeunes artistes à se faire connaître, mais aussi en apportant son soutien à des programmes éducatifs artistiques et culturels qui profitent à près de 12 000 enfants chaque année. 

Le promoteur s’engage également à installer une oeuvre d’art au minimum dans chaque bien immobilier construit.

En surfant sur la vague du Grand Paris Express qui devrait être opérationnel d’ici 2030, Emerige s’est déjà positionné sur le marché immobilier de l’Île-de-France, dans certaines communes qui commencent d’ores et déjà à voir des quartiers modernes se développer autour des futures gares. 

Les agences immobilières

Si vous souhaitez contacter le promoteur Emerige pour obtenir des renseignements sur leurs programmes immobiliers ou encore sur leur recrutement en cours, il vous sera possible de vous rendre directement en agence. Ces dernières sont uniquement situées en Île-de-France et à Paris, vous retrouverez leurs adresses ci-dessous : 

  • Emerige - Paris : 38 boulevard du général d’armée Jean Simon, 75013 Paris.
  • Emerige - Paris : 269 rue Lecourbe, 75015 Paris.
  • Emerige - Paris : 114 avenue Jean Jaurès, 75019 Paris.
  • Emerige - Essonne : 49 rue de Vilgénis, 91300 Massy.
  • Emerige - Essonne : 115 rue de Paris, 91120 Palaiseau.
  • Emerige - Hauts-de-Seine : 5 rue du Président Roosevelt, 92140 Clamart.
  • Emerige - Hauts-de-Seine : 140 avenue Frédéric et Irène Joliot-Curie, 92000 Nanterre.
  • Emerige - Hauts-de-Seine : 14 rue Henri Sainte-Claire Deville, 92500 Rueil-Malmaison.
  • Emerige - Hauts-de-Seine : 20 rue Galliéni, 92500 Rueil-Malmaison.
  • Emerige - Seine-Saint-Denis : rue de Lisbonne, 93110 Rosny-sous-Bois.
  • Emerige - Seine-Saint-Denis : 165 rue de Paris, 93000 Bobigny.
  • Emerige - Seine-Saint-Denis : 91 boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine.
  • Emerige - Val-de-Marne : 31 rue Étienne Dolet, 94140 Alfortville.
  • Emerige - Val-de-Marne : 43 avenue du Bac, 94210 Saint-Maur-des-Fossés.
  • Emerige - Val-de-Marne : 10 rue du 11 novembre 1918, 94350 Villiers-sur-Marne.

À noter que l’agence Emerige autrefois située à Pantin a été définitivement fermée, les Parisiens peuvent se rendre aux agences situées dans le 13e ou dans le 19e arrondissement de Paris.

Investir avec Emerige

Les programmes proposés

L'arrivée du réseau Grand Paris Express va booster l'investissement en proche banlieue.

Vous souhaitez investir dans le neuf ? Le promoteur immobilier propose plus d’une vingtaine de programmes de résidences à Paris et en Île-de-France. Avec Emerige, vous pourrez vous lancer dans l’achat d’un appartement ou d’une maison à Paris même, avec les programmes Rue Petit à Paris 19e ou Le Berlier à Paris 12e, ou bien à Massy avec l’Allée du Parc ou encore à L’Haÿ-les-Roses avec le quartier de la Roseraie

Vous aurez, en outre, la possibilité d’investir en Pinel avec le promoteur qui propose plusieurs programmes qui y sont éligibles. Ce dispositif mis en place en 2015 vise à promouvoir l’investissement locatif en proposant aux propriétaires une réduction de l’impôt sur le revenu à condition qu’ils mettent leur bien neuf en location. 

Du studio au 5 pièces ou plus, les programmes d’Emerige vous sont proposés sur le site internet du promoteur. Vous y trouverez les informations nécessaires telles que :

  • Le nombre de logements disponibles dans la résidence,
  • Les fourchettes de prix,
  • Les normes énergétiques,
  • L’éligibilité ou non au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro
  • Le pourcentage de TVA appliqué, 
  • Le plan du quartier avec les commerces, les écoles, les services ou encore les transports à proximité.
  • Des vidéos 3D des logements…

Les conseils pour investir en toute sécurité

Avec la volonté d’accompagner ses clients dans leur projet immobilier, Emerige propose également toute une gamme de services pour conseiller et aider les propriétaires de demain. Avec une attention particulière donnée au dispositif Pinel qui s’applique à l’investissement locatif neuf, le promoteur s’implique dans la gestion locative de ses clients.

Les avis divergent quant à ce type d’investissement, et Emerige met un point d’honneur à aider ses clients à trouver l’emplacement idéal pour acheter un bien. En effet, en Pinel, le logement doit obligatoirement être mis en location pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans afin de pouvoir bénéficier de la réduction d’impôts promise. Ainsi, les zones Pinel A bis, A et B1 sont éligibles au dispositif : investir dans les communes présentes dans ces zones vous assure une défiscalisation bienvenue couplée à la création d’un patrimoine.

► Pour aller plus loin avec les promoteurs :

 

Promoteurs

Pour en savoir plus
Bouygues ImmobilierNotre guide
Pichet ImmobilierNotre guide
NexityNotre guide
Eiffage ImmobilierNotre guide
Kaufman & BroadNotre guide
CogedimNotre guide
Crédit Agricole ImmobilierNotre guide
Vinci ImmobilierNotre guide
Demathieu Bard ImmobilierNotre guide
NacaratNotre guide
Groupe DuvalNotre guide
IcadeNotre guide
VerrecchiaNotre guide
TagerimNotre guide
AdomaNotre guide
SogepromNotre guide
SeqensNotre guide
GA Smart BuildingNotre guide
VilogiaNotre guide
PolylogisNotre guide
Linkcity (ex-Sodéarif)Notre guide
3FNotre guide
Les Nouveaux ConstructeursNotre guide
Groupe LP PromotionNotre guide
1001 vies habitatNotre guide
CDC HabitatNotre guide
Groupe em2cNotre guide
Edouard DenisNotre guide
EfidisNotre guide
Groupe Pichet en 2020Notre guide
Marignan ImmobilierNotre guide 

Simulez votre réduction d'impôts Pinel

Simulation gratuite

Cet article vous a été utile ?