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La loi Pinel est l’une des stars de la défiscalisation au point d'être étendue à l'année 2017. Grâce à cette loi, votre investissement pourrait vous rapporter gros et ses avantages sont multiples. Vous pourrez bien sûr réduire vos impôts, mais pas que ! Elle vous permettra de vous constituer un patrimoine, de préparer votre retraite voire même de protéger votre famille. Voici les avantages de la loi Pinel.

Réduire vos d’impôts

La défiscalisation et ses avantages
Réduisez vos impôts et épargnez avec la loi Pinel !

L’intérêt le plus évident pour vous d’investir dans cette loi est de profiter de son avantage fiscal.  Vous pouvez réduire vos impôts de 12%, 18% ou 21%. Pour cela il vous suffit, entre autres, de louer votre bien pour 6, 9 ou 12 ans. En d’autres termes, plus vous louez longtemps, plus vous défiscalisez !

Vous l’aurez compris, avec cette loi, c’est vous qui choisissez votre niveau de défiscalisation.

Constituer un patrimoine

L’investissement en loi Pinel vous permet d’acquérir un bien immobilier que vous allez probablement garder au minimum 6 ans. Mais vous allez probablement le garder bien plus longtemps.

Vous pouvez devenir propriétaire avec un investissement moins important en comparaison avec un achat immobilier classique. En effet, celui-ci sera en partie réduit grâce aux avantages fiscaux de la loi Pinel ainsi que par les loyers que vous percevrez !

 

Epargner pour votre retraite

Lorsque vous possédez un bien immobilier en loi Pinel, vos revenus fonciers ne s'arrêtent pas brusquement à la fin de la période de location ! vous pouvez en effet relouer voire même vendre ce bien par après, vous garantissant du coup un confortable revenu.

Comme expliqué dans le point précédent, ce bien immobilier est désormais le votre, avec tous les bénéfices que vous pouvez en tirer.

Louer à des membres de votre famille

La location pour les seniors avec la loi Pinel
Protégez votre famille !

Vous pouvez aider un membre de votre famille tout en profitant de l’avantage fiscal de la loi Pinel ! La recherche de logement pour un étudiant ou un jeune actif est souvent difficile et il en est de même pour les seniors. S’ils font partie de votre famille, vous avez la possibilité de leur louer un bien dans lequel vous avez investi en loi Pinel.

Vous devez cependant respecter certaines conditions de base :

  • Les plafonds de loyer demandé doivent être respectés
  • Les plafonds de ressources du locataire doivent être respectés
  • Le membre de votre famille concerné ne peut pas faire partie de votre foyer fiscal

N’oubliez cependant pas que l'investissement en loi Pinel comporte certains risques. N’hésitez pas à consulter notre autre article pour connaître ceux-ci.

 

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