Vous voulez placer votre argent mais vous ne savez pas quelles sont les meilleures opportunités financières en 2020 ? Vous cherchez à investir dans des produits financiers sécurisés ou au contraire le risque ne vous fait pas peur ? Tacotax vous aide à investir votre argent de la meilleure manière possible en vous présentant 7 idées de placements à effectuer en cette année 2020. 

 

Investir son argent dans un LMNP 

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est une manière formidable d’investir son argent, notamment quand on cherche à générer des revenus complémentaires pour préparer sa retraite à venir. Investir dans un LMNP offre de nombreux avantages puisque la gestion de ce type de bien est déléguée à un tiers, que le rendement est de 4 à 5% (et ce, net de charges), et que les revenus sont défiscalisés.

Placer son argent dans un LMNP revient à investir dans :

  • une résidence étudiante, 
  • ou dans un EHPAD,
  • ou encore dans les secteurs des affaires ou du tourisme.

L’essentiel est de choisir la résidence étudiante ou l’EHPAD en fonction de la qualité de son gestionnaire, de sa solvabilité et de son niveau d’expertise. C’est de cette manière que vous pouvez opérer un investissement serein

Le gros plus d’un investissement en LMNP ? La plupart du temps, vous ne paierez pas d’impôt sur les revenus issus de votre location meublée pendant l’amortissement de votre bien. Concrètement, si vous optez pour le régime réel simplifié pour l’imposition de vos BIC (bénéfices industriels et commerciaux) vous pouvez annuler votre impôt sur le revenu. Si vous optez pour le régime micro BIC, dans le pire des cas vous ne serez imposé que sur 50% de vos revenus locatifs. 

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Faire le choix d’un PER pour y investir son argent 

ou placer son argent en 2020 ?
PER : le meilleur moyen de préparer sa retraite en 2020

Mis en place en octobre 2019, le Plan Épargne Retraite (PER) est la nouvelle version de l’épargne-retraite telle qu’on la connaissait auparavant. Concrètement, le PER constitue une enveloppe fiscale unique dans laquelle sont conservés tous les avantages fiscaux des anciens contrats Madelin, PERCO, PERP, régime Préfon Retraite et article 83. 

Le PER peut prendre la forme soit d’un compte-titre, soit d’un contrat d’assurance-vie. Sauf exception, les versements qui y sont faits sont bloqués jusqu’à la prise de la retraite. Sur option, il est également possible de déduire les versements volontaires de votre revenu imposable. 

Celui qui se demande où placer son argent en 2020 doit penser au PER. Y Investir son argent est particulièrement intéressant pour :

  • les contribuables qui sont imposés à plus de 30%,
  • qui ont entre 35 et 50 ans et
  • qui souhaitent préparer leur retraite en bénéficiant des avantages fiscaux dédiés. 

Investir son argent dans une SCPI de rendement 

Vous vous demandez où placer votre argent et vous cherchez une solution de placement qui générera des revenus réguliers ? Vous ne voulez pas perdre du temps à gérer un bien immobilier ? Alors c’est dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) de rendement que vous devez investir votre argent. C’est l’un des placements phares de cette année 2020. En effet, le marché de l’immobilier tertiaire est en excellente santé, tant en France qu’en Europe. Certaines SCPI se sont d’ailleurs positionnées sur des secteurs très porteurs où la demande va en s’accroissant. Développement des espaces de co-working, des entrepôts en périphérie des grandes villes et des crèches et garderies : l’immobilier professionnel se développe constamment. 

Comment fonctionne une SCPI ? Il s’agit d'un véhicule financier qui a en charge la gestion de parcs immobiliers dans lequel vous pouvez acheter des parts.

  • Premier avantage des SCPI : leurs tickets d’entrée qui sont relativement accessibles, les plus abordables démarrant aux alentours de 200 €.
  • Deuxième avantage, et pas des moindres : leur taux de rendement qui atteint aisément les 4 à 5%.
  • Troisième avantage : vous ne vous occupez de rien ! La gestion locative est prise en charge directement par la société. 

Lire aussi: Où investir à l'étranger en 2020? 

Où placer son argent ? Faire le choix du crowdfunding immobilier 

investir en crowdfunding immobilier en 2020
Crowdfunding immobilier : un rendement moyen de
9,2% en 2019

Vous n’avez pas beaucoup de liquidités mais vous cherchez tout de même à investir votre argent ? Vous voulez obtenir un rendement rapidement et vous avez le goût du risque ? Avez-vous pensé au crowdfunding immobilier ? Accessible à partir de 1 000€ seulement, ce placement offre de réels avantages et peu de contraintes. Aucun frais d’entrée, de sortie ou de gestion, une durée d’investissement relativement courte et un taux de rendement pouvant atteindre jusqu’à 10%. 

Qui plus est, investir son argent dans le crowdfunding immobilier n’a rien de bien compliqué. Il vous suffit de créer votre compte sur une plateforme dédiée puis d’y créditer les fonds que vous souhaitez placer et de choisir le programme dans lequel vous voulez investir. Vous pourrez suivre votre investissement directement depuis la plateforme choisie jusqu’à la fin de l’opération 1 à 2 ans plus tard généralement. Dès lors, vous pourrez récupérer la somme injectée au départ ainsi que les rendements produits. 

Bon à savoir : le crowdfunding immobilier est un placement très populaire. Autrement dit, les opérations proposées sont financées quelques minutes à peine après leur mise en ligne : si ce type d’investissement vous intéresse, il faudra vous dépêcher ! 

Investir son argent dans un Fonds Professionnel Spécialisé 

Créés en 2015, les Fonds Professionnels Spécialisés (FPS) vous permettent d’accéder à des véhicules d’investissement régulés très flexibles. En effet, ils ont recours à des leviers variés pour booster leur performance et ne se limitent pas à leur périmètre d’investissement. 

Investir son argent dans un FPS vous donne accès à des modes de gestion immobilière dont les stratégies sont différentes. Néanmoins il ne s’agit pas d’une opération sans risques puisqu’il est toujours possible de perdre le capital que vous avez investi ainsi que les contreparties espérées. Ce type d’investissement est par essence plutôt réservé à des investisseurs expérimentés capables d’évaluer les risques qu’ils encourent. 

Placer son argent en Bourse 

placer son argent en bourse en 2020
En bourse, on n'a rien perdu tant qu'on n'a pas vendu

Placer son argent en Bourse, c’est acquérir des actions dans une entreprise. Plus vous achetez d’actions et plus vos intérêts au sein de cette ou de ces entreprise(s) sont grands. Contrairement à certaines croyances bien ancrées, nul besoin d’être millionnaire pour effectuer ce type de placement. Il vous faudra finalement davantage de connaissances que d’argent puisque de nombreuses actions sont accessibles à partir de 100 €. Bien entendu, il sera plus rentable d’investir 5000 € que d’en investir 500 dans la mesure où il faudra prendre plus de risques pour espérer la rentabilité d’un petit investissement. 

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Si vous avez l’âme d’un trader et que vous n’avez pas peur du risque, vous pouvez investir votre argent en Bourse. Avant de vous lancer dans le grand bain, vous pouvez aussi faire appel à un professionnel des marchés financiers ou vous entraîner au préalable et effectuer des simulations sur des portefeuilles virtuels. 

Choisir l’assurance-vie pour y placer son argent

Quelqu’un qui se demande où placer son argent se tournera probablement vers l’assurance-vie. Bien que ce placement ne soit pas très original, il reste la solution d’investissement préférée de tous les Français, qu’ils soient des investisseurs chevronnés ou des épargnants plus frileux. De plus, l’assurance-vie constitue une niche fiscale intéressante pour celui qui veut préparer sa transmission puisqu’il est toujours possible d’exonérer vos enfants de droits de succession pour une somme inférieure à 152 500 €. 

Dans la mesure où elle suit le marché et où elle évolue au fil du temps, l’assurance-vie vous permet de toujours être à l'affût des opportunités de marché. Enfin, depuis la mise en place du prélèvement forfaitaire unique (PFU), il est possible de sortir des fonds injectés dans l’assurance-vie à tout moment sans avoir à attendre le délai de 8 ans comme avant. Finalement, l’assurance-vie reste un choix de raison et de sécurité pour quiconque cherche une manière de placer son argent.

Pour les épargnants souhaitant coupler des actifs financiers avec des critères éthiques et environnementaux, l'assurance vie est un placement idéal car elle permet d'investir dans des fonds Investissements Socialement Responsable (ISR).

Foire aux questions

Est-il possible d’investir son argent dans une entreprise ? 

Vous avez bien entendu la possibilité d’investir votre argent dans une entreprise. Pour ce faire, vous avez plusieurs options. Si investir en Bourse est la solution qui est la plus démocratisée aujourd’hui, vous pouvez également opter pour les SICAV, pour les Fonds Commun de Placement ou même pour le crowdfunding. Quoi qu’il en soit, privilégiez un investissement dans des entreprises dont l’activité vous parle et étudiez leur santé financière avant d’y placer votre argent. Si vous souhaitez investir responsable, assurez-vous que l'entreprise en question respecte bien les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance).

Investir dans l’or en 2020 ? 

Pourquoi pas ! Avec la pandémie mondiale liée au coronavirus, on a d'avantage tendance à sécuriser ses placements financiers et l’or est vu, au même titre que l’immobilier, comme une valeur stable et peu risquée en temps de crise. De plus, la valeur du lingot d’or et de l’once d’or a bien augmenté en 2019 et la tendance semble être à la hausse également en 2020. Une problématique tout de même : investir dans l’or n’aboutit ni à des intérêts, ni à la production de dividendes. La seule manière de réaliser une plus-value est de voir le cours de l’or s’envoler. 

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