Quel est le placement le plus rentable de 2020 ?

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Vous cherchez un placement rentable à faire cette année mais vous ne savez pas où investir ? Contrairement à ce que vous pouvez penser, il n’y a en réalité pas de placement qui puisse être classé comme étant le placement le plus rentable de 2020. En vérité, un placement rentable est surtout un placement qui est correctement fait au regard de sa situation actuelle, de ses objectifs et de ses espérances financières. Alors comment choisir un produit financier pour en faire un placement rentable en 2020 ? Tacotax vous informe. 

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Comment faire un placement rentable ? 

Si vous cherchez à faire le placement le plus rentable possible, vous allez d’abord devoir apprendre à connaître l’investisseur qui sommeille en vous. Quels sont vos objectifs financiers ? Est-ce que le goût du risque vous anime ou au contraire êtes-vous quelqu’un de plutôt prudent ? Ce sont des premiers éléments de réponse qui vont vous amener à faire un placement vraiment rentable pour vous. 

En effet, selon votre âge vous n’aurez pas la même manière d’investir que quelqu’un d’autre. Si vous êtes quelqu’un de jeune, vous chercherez probablement à investir sur du long terme. Si au contraire vous êtes quelqu’un d’un âge plus avancé, vous voudrez investir sur du court terme et sur des placements plus sécurisés. Vous aurez peut-être à coeur de préparer votre retraite également alors qu’une personne plus jeune n’y pensera probablement pas encore. 

Alors, quels sont vos objectifs ? Voulez-vous augmenter votre patrimoine de façon significative ? Cherchez-vous à vous constituer un matelas confortable pour vos vieux jours ? Ambitionnez-vous de percer dans le monde de la Bourse ? Ce sont autant de questions qui vous permettront de mettre au point une stratégie de financement pour réaliser un placement rentable en 2020. 

L’immobilier : un placement rentable en 2020

S’il y a bien un domaine dans lequel il est possible de faire un placement rentable en 2020, c’est l’immobilier ! Vous n’avez pas les moyens d’acquérir un logement seul ? Rassurez-vous, à notre ère il existe différents moyens d’investir dans l’immobilier sans avoir à acheter un bien. 

S’essayer au crowdfunding immobilie

Pierre papier, crowdfunding : l'investissement immobilier 2.0

Vous connaissiez peut-être le crowdfunding qui permet à des entreprises de réunir les fonds nécessaires pour lancer un nouveau projet entrepreneurial ? Et bien le crowdfunding immobilier suit la même logique. Il permet à des personnes de financer ensemble un projet immobilier dans le but de récupérer la mise de départ assortie d’intérêts intéressants. 

Peu connu il y a peu, le crowdfunding immobilier a permis aux promoteurs de récupérer près de 370 M€ en 2019. Avec des taux d’intérêt d’environ 10% et un ticket d’entrée avoisinant les 1 000 €, cette forme d’investissement a de quoi séduire celui qui cherche à réaliser un placement rentable ! Il faut toutefois garder à l’esprit que le capital investi ne pourra pas être récupéré avant la fin de l’opération (1 à 2 ans plus tard) et que vous avez un risque de ne plus en voir la couleur. À vous de mesurer les risques et de prendre votre décision en connaissance de cause. 

La SCPI, le placement rentable par excellence ! 

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des véhicules financiers dans lesquels vous pouvez acquérir des parts. Elles se servent des fonds obtenus pour investir dans l’immobilier professionnel locatif et vous reversent des loyers en compensation de votre participation. S’il est bien un investissement à faire en 2020, c’est celui-ci. En effet, la SCPI présente de nombreux avantages parmi lesquels :

  • un ticket d’entrée abordable (du moins pour certaines d’entre elles),
  • la possibilité de bénéficier de réductions d’impôt,
  • la prise en charge totale de la gestion locative et enfin,
  • et c’est peut-être la donnée la plus importante, un taux de rendement pouvant dépasser les 5% net par an. 
Bon à savoir : pour réaliser un placement rentable, l’idéal est d’investir sur le long terme. Vous pouvez également investir dans plusieurs SCPI pour optimiser vos investissements. 

Placement rentable et défiscalisation, c’est possible ! 

Différents dispositifs ont été mis en place pour vous permettre de défiscaliser lorsque vous réalisez un achat immobilier. C’est le cas de la loi Pinel dans le cadre de l’achat d’un bien neuf ou en construction et de la loi Denormandie dans le cadre de l’achat d’un bien ancien à rénover. Ces deux dispositifs vous permettent en effet de bénéficier d’une réduction d'impôt sous couvert du respect de certaines conditions. 

Le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) vous permet également de réduire le montant de vos impôts. En effet, si vous louez un logement meublé sous ce statut, vous n’aurez pas d’impôt à payer sur vos revenus locatifs si vous êtes soumis au régime réel. Si vous êtes soumis au régime micro BIC, seuls 50% des revenus tirés de la location de votre logement pourront être imposables. 

Vous l’avez compris, effectuer un placement rentable dans l’immobilier et bénéficier en parallèle de dispositifs prévus pour défiscaliser, c’est possible ! Alors qu’attendez-vous pour en profiter ? 

Varier ses investissements pour un placement rentable 

Pour obtenir davantage de rentabilité, placer tous ses œufs dans le même panier n’est probablement pas la meilleure stratégie à suivre. Au contraire, varier ses investissements pour réaliser un placement rentable semble plus judicieux ! 

Effectuer un placement rentable en préparant sa retraite 

Si votre ambition est de placer de l’argent en prévention de ce qui pourrait vous arriver à la retraite, plusieurs possibilités s’offrent à vous. 

Dans un premier temps, vous pouvez ouvrir un Plan d'Épargne Retraite (PER). Si les rentrées d’argent peuvent se faire à votre convenance, sauf exception, les retraits sont en revanche impossible jusqu’à votre départ à la retraite. Dès lors, vous pourrez récupérer votre épargne soit sous la forme soit de rentes, soit d’un capital unique

L’autre option est bien connue puisqu’elle est l’un des produits d’épargne préférés des Français, nous avons nommé : l’assurance-vie ! Bien que son taux soit supérieur à celui du Livret A, ce n’est pas avec elle que vous pouvez espérer obtenir des gains conséquents. En revanche, l’assurance-vie reste un placement rentable dans la mesure où elle vous permet de sécuriser des fonds et de préparer votre succession. Dans ce dernier cas elle présente d’ailleurs un avantage indéniable puisqu’elle permet à vos enfants d’être exonérés de frais de succession dans la limite de 152 500 € par enfant et par parent. 

Bon à savoir : une assurance-vie en fonds euros exclusivement vous rapportera peu. Pour accroître son potentiel de rentabilité, il faudra placer votre argent à la fois sur des fonds en euros et sur des fonds en unités de compte. 

Forcer le destin grâce aux produits boursiers 

Les marchés boursiers vont-ils repartir à la hausse en 2020 ?

Si vous n’avez pas peur de sauter dans le grand bain, vous pouvez investir en Bourse ! Personne ne peut vous assurer d’un placement rentable à coup sûr, mais le jeu en vaut la chandelle. Bien qu’il soit plus risqué d’investir dans les produits boursiers que de placer des fonds sur un produit d’épargne classique, vous augmentez considérablement vos chances de gagner de l'argent. En effet, en achetant des actions dans des sociétés cotées, vous pouvez obtenir des dividendes et réaliser des plus-values intéressantes en fonction des variations des cours. 

Bien sûr, vous pouvez forcer le destin en investissant en Bourse, mais pour réaliser des placements rentables il faudra toutefois avoir des connaissances accrues en la matière. Si ce n’est pas votre cas, ne prenez pas de risques et n’investissez pas l’argent dont vous avez besoin pour vivre. Mieux encore : entraînez-vous au préalable en faisant des simulations sur des portefeuilles virtuels

Foire aux questions

Quel placement sans risque puis-je faire en 2020 ? 

Si vous voulez sécuriser au maximum vos fonds, privilégiez les livrets proposés par les établissements bancaires. Par exemple, le Livret A et le Livret de Développement Durable et Solidaire vous exonèrent tous deux d’impôts et de prélèvements sociaux. En raison des taux d’intérêt affichés, il ne faudra toutefois pas vous attendre à gagner beaucoup d’argent avec ce type de placement !

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