Comment investir 50 000 euros ?

Comment investir 50 000 euros ?

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Vous avez 50 000 euros et ne savez pas quoi en faire ? Il existe de nombreuses solutions d’investissement qui vous permettront de faire travailler votre argent et pourquoi pas faire grandir votre patrimoine. Que vous choisissiez la Bourse, l’immobilier ou les livrets d’épargne, il y a forcément un investissement fait pour vous. L’important est de rester cohérent avec votre objectifs et vos envies. Voici un petit guide afin de vous montrer tout ce que vous pourriez faire avec 50 000 euros. C’est parti ! 

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Investir en bourse, via un mandat de gestion

On se pose tous la question au moment d'un investissement : combien investir ? La Bourse peut parfois faire peur aux moins aguerris. Mais avec un bon accompagnement et une analyse précise de vos objectifs et de votre profil vous pourriez faire des merveilles. Et pourquoi pas placer votre argent en bourse avec un mandat de gestion. Ainsi, vous pourrez confier la gestion de votre portefeuille d’épargne, d’actions et d’obligations à un professionnel. Bien moins stressant et plus rassurant, c’est lui qui prendra toutes les décisions à votre place. C’est une excellente alternative lorsqu’on ne connaît pas bien le marché. Tout est sécurisé, et il prendre le temps d’analyser votre situation patrimoniale. 

Il s’occupera également de diversifier votre épargne via des plan compétitifs et attractifs comme le Plan Epargne Action, le compte-titre ou l’assurance-vie. Bien sûr, un tel service à un coût : des commissions seront attribués à la personne en charge de votre portefeuille. Elles seront plus ou moins élevées en fonction de l'organisme et du mode de rémunération choisi.

Investir dans un logement dans une petite ou moyenne ville

Et pourquoi ne pas investir dans l’immobilier ? Oui oui vous m’avez bien entendu, même avec 50 000 euros c’est possible. Il suffira de concentrer vos recherches sur des petites surfaces dans des villes petites ou moyennes de provinces. Vous seriez surpris de voire tout ce qu’on peut faire avec 50 000 euros. En effet, certaines petites villes propose des appartement à prix doux et proches de commerces. C’est d’ailleurs le cas de villes comme Rouen ou Brest, qui proposent par exemple un studio de 25m² pour 48 500€. Surprit ? Attention, ne vous laissez pas non plus aveuglé par ces petits prix. Avant d'acheter, contrôler toujours la demande locative. Car non loué, un bien immobilier même peu cher n’a aucun intérêt pour un investisseur. 

Boutiques, bureaux ou locaux commerciaux ? 

Se lancer dans l’investissement locatif ne veut pas forcer dire maison ou appartement. Pourquoi ne vous lanceriez-vous pas dans la location de locaux de bureaux et commerces ? Avec 50 000€ vous pourriez tout à fait vous lancer dans un tel projet. Problème : à ce prix là vous ne trouverez que de petites surfaces de second ordre et des locataires sans grande signature. Nous préférons vous prévenir, les miracles n’arrivent pas tous les jours. L’immobilier locatif professionnel présente de nombreux avantages pour l’investisseur : 

  • La rentabilité est souvent plus élevée que l’immobilier privé d’habitation,

  • Souplesse et durée du bail : entre 3 et 9 ans, sachant que le locataire ne peut pas partir avant au moins 3 ans.

  • Tout est à la charge du locataire : les charges liées au bien, les frais de gestion et les travaux d’aménagement et d’entretien. Résultat : la tranquillité pour le bailleur.

Investir sur le marché de l’occasion en loueur meublé

Saviez-vous que le locatif meublé était bien plus rentable que le locatif neuf ? Eh oui, investir dans l’immobilier meublé pourrait bien être votre ticket gagnant. Il vous offrira sécurité et stabilité financière. Surtout si vous déléguer le gros du travail à une société de gestion, elle s’occupera de tout : 

  • recherche du bien et du locataire, 

  • les travaux 

  • les autres charges 

Cette solution permet aussi de bénéficier d’une fiscalité intéressante sur les BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), contrairement aux locations vides taxées sur les revenus fonciers. 

Investir dans des groupements forestiers ou agricoles

L’air de la forêt, les grands espaces. Tout ça pourrait être à vous avec 50 000 euros. Investir dans un Groupement Forestier ou Agricole vous permet de devenir propriétaire d’une forêt ou d’une terre agricole à plusieurs ! Elle est pas belle la vie ? En investissant dans un tel projet, vous confiez les rênes à une société tout en percevant des revenus en fonction de vos parts. 

Investir à l'étranger

Sky is the limit. Et si vous dépassiez les frontières. Vous êtes intéressé par l’investissement locatif ? Ne vous limitez pas à la France, de nombreux pays offrent des tarifs très intéressants et parfois une rentabilité bien plus dynamique. Pour ce type de placement, l’investissement saisonnier peut être une bonne idée. Faites tout de même attention à la distance qui peut rendre l’investissement difficile à gérer.

Investir à court terme : les livrets d’épargne

Les Français ont généralement tendance à se tourner vers les livrets d’épargne pour un investissement à court terme. Ca tombe bien, il en existe toute une palette, quel que soit vos besoins et vos objectifs. 

Le livret A

Le Livret A est sans doute le livret d’épargne le plus populaire en France. Sans doute car c’est le plus simple à gérer. Avec 50 000 euros vous n’irez pas bien loin, car le plafond du Livret A est de 22 950 €. Néanmoins vous pourrez accéder à votre épargne en un clic depuis votre téléphone ou votre ordinateur. De plus, Il n’y a pas de fiscalité sur le revenu sur les intérêts générés par le Livret A ni de prélèvements sociaux. Malheureusement son rendement, est très bas : 0,5% seulement.

Le Livret de Développement Durable : 

Vous pouvez aller jusqu’à 12 000€ de versements avec le LDD. Petit + : il a les mêmes caractéristiques que le Livret A et peut se cumuler avec celui-ci. Vous pourrez ainsi investir la totalité de vos 50 000€.

Les Comptes sur Livrets (CSL) : 

Qu’est-ce que le CSL ? Ils regroupent l’ensemble des livrets proposés par les banques qui sortent du cadre réglementé du Livret A ou du LDD. C’est un cLe vrai point positif du CSL, c’est qu’il n’a aucune limite de versements. Ainsi vous pourrez y déposer vos 50 000 euros sans problèmes. De plus, ces livrets offrent souvent des rendements attractifs mais uniquement sur une durée limitée. 

On vous conseille donc de profiter au maximum de ces offres puis de récupérer son capital pour profiter d’une offre concurrente. 

► Pour aller plus loin : 

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