Vous disposez d’une enveloppe de 50 000 euros pour investir. Bonne nouvelle, mais comment la faire fructifier ? Les placements financiers et immobiliers sont légion aujourd’hui, mais il n’est jamais simple de savoir comment se positionner sur les marchés. Est-il préférable d’investir 50 000 euros dans l’immobilier ou en bourse ? Tour d’horizon avec Tacotax !

 

Investir 50 000 euros en toute sérénité

Comment investir sans pour autant prendre d’énormes risques ? Selon votre appétence aux risques, vos investissements peuvent varier : 

  • La sécurité avant tout : les assurances-vie et les livrets,
  • On n’a rien sans rien : les SCPI et le crowdfunding,
  • Je n’ai pas peur de perdre mon capital investi : la bourse et les crypto monnaies.

Les assurances-vie

comment investir 50 000 euros
Les assurance-vie sont plébiscitées par les Français qui privilégient la sécurité.

Dans quoi investir avec 50 000 euros ? Lorsque l’on dispose d’une enveloppe d’investissement de cet ordre, certains préfèrent jouer la carte de la sécurité en privilégiant les placements d’épargne. Et, à ce jeu, les assurances-vie sont reines ! Bien que leurs rendements soient à la baisse dernièrement, ils restent tout de même supérieurs à ceux des livrets réglementés et bancaires classiques, type livrets A. Pensez à bien vous renseigner sur plusieurs critères avant d’opter pour un contrat d’assurance-vie : 

  • Les frais de gestion,
  • Le taux de rendement,
  • Le risque d’investissement,
  • Les conditions de retrait de capital

Avec un rendement de 1,8 % en moyenne, force est de constater qu’investir dans une assurance-vie devra se faire sur le très long terme, non seulement pour bénéficier d’une fiscalité allégée si l’on n’effectue aucun retrait avant huit ans, mais aussi pour rentabiliser un tant soit peu son capital dormant.

► Lire aussi : Où investir 10 000 euros en 2020 ?

Le Plan d’Épargne Retraite

Le remplaçant du PERP, du Madelin et du PERCO est arrivé en octobre 2019 sous le nom de PER. L’objectif est simple : vous versez sur ce compte épargne durant toute votre vie active des sommes qui constitueront un capital. Ce dernier va fructifier pendant toute votre vie active, et vous pourrez alors effectuer un retrait de cet argent au moment de votre départ en retraite. 

Les taux d’intérêt varient entre 1,50 et 2,50 %, ce qui est plus avantageux qu’une assurance-vie, par exemple. En revanche, il faut bien comprendre que cet investissement est uniquement viable si vous pouvez vous permettre de ne pas toucher aux sommes versées sur un PER pendant des décennies…

Comment investir 50 000 euros en pensant à demain ? Le choix d’une épargne retraite est forcément à prendre en considération : les Français s’interrogent de plus en plus quant aux conditions de leur retraite future.

Investir 50 000 euros en prenant quelques risques

Si vous souhaitez diversifier vos actifs un maximum, une prise de risque modérée pourrait bien vous rapporter gros !

Comment investir dans une SCPI de rendement ?

Investir 40 000 ou 50 000 euros dans l’immobilier ne représente pas une somme assez conséquente pour vous permettre de tout dépenser dans un seul projet. Vous aurez évidemment la possibilité de vous lancer dans la recherche d’un prêt sans apport… mais aussi d’investir dans d’autres produits immobiliers !

En ligne de mire, les SCPI. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier achètent des parcs immobiliers - généralement dans le tertiaire - pour les louer, grâce à l’argent des investisseurs. Cet investissement locatif, les acquéreurs de parts de SCPI en bénéficient lorsque la société leur reverse une part des loyers perçus, à hauteur de leur contribution.

Concrètement, cela signifie que les investisseurs touchent des revenus complémentaires tout en laissant de côté les démarches et les inconvénients que peuvent représenter une location de logement. Retrouvez ci-dessous les SCPI les plus compétitives du marché : 

SCPI Société de gestion Capitalisation (2019) Taux de distribution (2019) Prix de souscription
Corum XL Corum 644 M € 6.26 % 189 €
Epargne Pierre Atland Voisin 884,3 M € 5.05 % 205 €
Pierval Santé Euryale Asset Management 178 M € 5 % 1 000 €
Eurovalys Advenis 450 M € 4,50 % 1 015 €
Primovie Primonial 2 930 M € 4,51 % 203 €

► Lire aussi : Dans quoi investir avec 1000 euros : nos conseils

Le crowdfunding

investir crowdfunding
Le crowdlending vous transforme en banque : on vous rembourse un prêt avec des intérêts !

Placer 50000 euros en 2020 passera aussi par le financement participatif ! Nouveau venu dans la classe des investissements financiers, le crowdfunding sous toutes ses formes permet de réaliser des bénéfices tout en soutenant une entreprise : 

  • Le crowdfunding immobilier : pour l’acquisition participative de logements et la construction de parcs immobiliers,
  • Le crowdlending : vous prêtez de l’argent à une entreprise pour qu’elle mène à bien son projet, et elle vous rembourse cette somme en y ajoutant des intérêts,
  • Le crowdequity : vous achetez des actions dans l’entreprise qui vous intéresse et devenez ainsi l’un de ses actionnaires.

Investir avec 50 000 euros vous permet de diversifier vos actifs pour obtenir des rendements à longs et courts termes, sans pour autant commettre l’erreur de ne pas se constituer une épargne de précaution !

Les places de parking

Pour investir 50 000 euros, il faut bien comprendre qu’un investissement immobilier ne se résume pas à l’achat d’un logement que l’on met en location. En effet, nombreux sont les investisseurs à privilégier des acquisitions moins onéreuses, mais tout aussi rentables sur le court terme, si ce n’est plus ! Les places de parking, les caves, les boxes ou encore les containers peuvent être achetés et mis en location.

Cela vous permettra de percevoir une forme de loyer tout en vous familiarisant avec les démarches d’un investissement immobilier locatif : passage chez le notaire, recherche de locataire, etc. 

► Lire aussi : Comment investir 20 000 euros ?

Investir 50 000 euros en ayant le goût du risque

La bourse

Vous avez laissé quelques milliers d’euros sur votre compte courant en cas de coup dur ? Vous avez déjà pensé à votre retraite en ouvrant un PER ou une assurance-vie ? Si vous le souhaitez, il est alors tant de se tourner vers les marchés financiers, et plus particulièrement vers celui de la bourse.

“Investir en bourse est réservé à l’élite, jamais je ne pourrai rentabiliser ce genre d’investissement”. Si l’on entend très souvent ce type d’adage, c’est que les Français manquent cruellement d’informations et de formation. En effet, il est parfaitement possible de débuter en bourse sans pour autant perdre tout son capital. Tout est une question de mesures et de choix

Avant de savoir où investir 60 000 ou 50 000 euros en bourse, il vous faudra en maîtriser le fonctionnement : pour débuter, on conseille d’opter pour l’achat de trackers, des portefeuilles d’actions déjà choisies et diversifiées qui vous permettront de diminuer le risque de perte en capital. Il en existe pour tous les budgets.

La crypto monnaie

investir 50 000 euros bitcoin
Le bitcoin est la star des crypto monnaies avec plus de 140 milliards de dollars de valorisation boursière.

Les crypto monnaies, avec le bitcoin en tête, sont un moyen très efficace de réaliser des bénéfices monstrueux… mais aussi de perdre énormément ! Leur valeur extrêmement volatile permet aux investisseurs d’acheter à bas prix et de revendre parfois le triple. En revanche, il est plus que conseillé d’étudier le fonctionnement des crypto monnaies, de la technologie de la blockchain et de son marché. Cliquez ici pour en savoir plus sur ce sujet.

S’il vous reste de quoi investir dans une valeur au rendement potentiellement élevé, mais au risque tout autant élevé, alors investissez 2 à 5 % de votre capital dans les monnaies virtuelles si vous le souhaitez. Mais rappelez-vous : n’investissez seulement les sommes que vous êtes prêts à perdre ! On n’est jamais trop prudent…

► Lire aussi : Comment investir avec 100 euros ?

Foire aux questions

Comment savoir combien investir ?

Où placer 150 000 euros ? Comment placer 50 000 euros en 2019 et 2020 ? Les réponses à ces questions ne sont pas arrêtées, tout va dépendre du profil de chacun. Peu importe la somme que vous souhaitez investir, ce qu’il faudra mettre en avant sera votre objectif : pourquoi placer cet argent ? 

Certains cherchent à se constituer une retraite confortable, d’autres à protéger financièrement leurs familles, et d’autres encore à bénéficier de réduction d’impôts. Chacun de ces objectifs pourra être atteint en choisissant les bons produits financiers ou immobiliers propres à son projet.

Pourquoi investir dans une forêt ?

Pour diversifier leur patrimoine et leurs actifs, certains achètent des parcelles de forêts, investissent dans un groupement forestier ou dans des sociétés d’épargne forestières (qui fonctionnent comme les SCPI). Le premier avantage de ce type d’investissement sera le rendement stable et régulier de par sa déconnexion des marchés financiers et immobiliers.

► Pour aller plus loin : 

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