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Quel montant déclarer ?

Si vous avez mis en location votre résidence principale, vous pouvez être imposé sur les revenus issus de cette location.

Comme il s'agit d'une location meublée, vous êtes rattaché au régime du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Plusieurs situations existent :

  • Si vous avez perçu moins de 760 € : alors vous êtes entièrement exonéré. Vous n'avez donc rien à déclarer

  • Si vous avez perçu plus de 760 € : alors vous devez déclarer vos revenus.

Comment déclarer ?

Si vous avez perçu plus de 760 €, vous avez le choix entre deux régimes fiscaux :

  • Le régime micro-BIC : dans ce régime vous devez déclarer le montant brut de vos revenus en case 5ND

  • Le régime réel : vous devrez ici déclarer le montant net de vos revenus en case 5NA

Dans le cas d'une location de votre résidence principale, le régime micro-BIC est dans la plupart des cas le plus avantageux.

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