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LMNP

Lorsque vous mettez un bien meublé en location, vous devez déclarer vos revenus en tant que Loueur Meublé Non Professionnel sur le formulaire 2042 C PRO.

Tant que vous ne dépassez pas 72 600 € de revenus, vous pouvez choisir entre deux régimes d'imposition :

  • Le régime micro-BIC : dans ce régime vous déclarez le montant brut de vos revenus, sans déduire les charges en case 5ND. En contrepartie, vous bénéficierez d'un abattement de 50 % : cela signifie que vous ne serez imposé que sur la moitié. Ce calcul est réalisé automatiquement.

  • Le régime réel : vous devez ici déclarer le montant net de vos revenus en cas 5NA si vous déclarez avec une AGA (ou Centre de Gestion Agréé) ou en case 5NK sinon.

Si vous percevez plus de 72 600 € de revenus, vous devez obligatoirement déclarer au régime réel.

Précisions : il existe des cas particuliers si vous louez votre résidence principale (lors d'une location via Airbnb par exemple) ou si votre logement bénéficie de l'accréditation de "meublé de tourisme".

D'autres questions ?

Contactez-nous et nous serons heureux d'y répondre.